Ak ste si kúpili nehnuteľnosť na hypotéku, máte nárok na odpočítanie dane zo zaplatených úrokov z celej sumy. Ak ho chcete získať, musíte kontaktovať daňový úrad s balíkom potrebných dokumentov. Toto je potrebné urobiť po každom roku, v ktorom ste platili úrok z hypotekárnej zmluvy.
Je to nevyhnutné
- - vyhlásenie vo forme 3NDFL;
- - potvrdenie o príjme za daný rok a zaplatenej dani z neho (certifikát 2NDFL, potvrdenia o zaplatení dane zo zákona atď.);
- - osvedčenia o vlastníctve bývania;
- - zmluva o hypotekárnom úvere s bankou;
- - výpis z banky s rozdelením splátok na hypotekárne úroky a ďalšie komponenty. Na jeho základe budete vy aj daňoví úradníci schopní vypočítať sumu zaplatených úrokov;
- - potvrdenie o hypotekárnych splátkach počas celého roka (šeky, potvrdenky, platobné príkazy). Odpočíta sa iba suma, ktorú ste skutočne zaplatili, a nie suma, ktorú by ste mali mať, ale z nejakého dôvodu neprispeli.
Inštrukcie
Krok 1
Zhromaždite balík požadovaných dokumentov. Je tiež užitočné uložiť si všetky dokumenty týkajúce sa vzťahov s bankou pre prípad kontroverzných situácií pri ich interakcii, a to aj do troch rokov od uzavretia úverovej zmluvy (tentoraz ide o premlčaciu dobu).
Potvrdenie o príjmoch prijatých prostredníctvom daňového agenta a zaplatených daní je potvrdením na formulári 2NDFL. Zvyšok príjmu a daň z neho zaplatená sú potvrdené dokladmi, podľa situácie.
Krok 2
Na základe dostupných dokumentov vyplňte vyhlásenie 3NDFL. Najlepším spôsobom, ako to urobiť, je použiť program Deklarácia, ktorý si môžete zadarmo stiahnuť na webovej stránke Hlavného výskumného výpočtového strediska (GNIVTS) Federálnej daňovej služby v Rusku.
Rozhranie programu je jednoduché a všetky informácie týkajúce sa zdrojov príjmu a odpočtov, ktoré musíte zadať, obsahujú podporné dokumenty.
Vyplnené vyhlásenie si uložte do počítača, vytlačte a podpíšte.
Krok 3
Do daňovej žiadosti o odpočítanie dane z nehnuteľnosti napíšte úrok z hypotéky.
V ňom môžete okamžite uviesť spôsob vrátenia dane v prípade kladného rozhodnutia: na bankový účet (v tomto prípade uveďte jeho podrobnosti) alebo prostredníctvom daňového agenta (uveďte ktorý so všetkými podrobnosťami).
V rámci druhej možnosti vám daňový úrad vydá oznámenie, na základe ktorého vám daňový agent nezrazí daň z príjmu fyzických osôb z vašich príjmov, kým sa s vami štát úplne nevyrovná.
Krok 4
Hotový balíček dokumentov odneste osobne na daňový úrad alebo pošlite poštou.
Pri osobnej návšteve si urobte kópiu celého balíka a požiadajte ho, aby bol označený ako prijatý.
Pošlite dokumenty poštou v bezpečnostnom liste so zoznamom príloh a potvrdením o vrátení.
