Hypotéky sú jedným z najpopulárnejších spôsobov kúpy bytu. Pre registráciu v banke musíte predložiť balík dokumentov vrátane potvrdenia o príjme jednotného formulára 2-NDFL. V skutočnosti nie každý klient banky môže takýmto dokladom potvrdiť úroveň svojich príjmov. Úverové štruktúry sú si dobre vedomé situácie a vyvinuli metódy poskytovania hypoték bez certifikátu 2-NDFL.
Je to nevyhnutné
- - ručitelia;
- - záložná zmluva;
- - osvedčenie vo forme banky;
- - dotazník;
- - slovné potvrdenie hlavy;
- - osvedčenie o celkovom príjme rodiny.
Inštrukcie
Krok 1
Neschopnosť potvrdiť úroveň príjmu úradným osvedčením jednotnej formy môže byť spojená s mnohými dôvodmi. Ak pracujete neformálne alebo dostávate väčšinu platu v obálke. Podniky sa naďalej snažia vyhnúť sa zdaneniu a napriek tvrdým pokutám naďalej vyplácajú svojim zamestnancom šedé mzdy, ktoré nikde nenájdu. V súlade s tým môže vedúci podniku vydať osvedčenie jednotnej formy, ale úroveň príjmu v ňom uvedená nevytiahne ani malú sumu spotrebiteľského úveru, nie hypotéky.
Krok 2
Z tejto situácie existuje východisko. Mnoho bánk je pripravených vydávať podľa príjmu uvedeného v dotazníku. Banka môže dohodnúť telefónne číslo vedúceho spoločnosti a ústne potvrdenie o príjme. Ale veľa manažérov nie je pripravených ani slovne potvrdiť veľkosť platu svojho zamestnanca a nevydávajú certifikáty vo forme úverovej inštitúcie, ktoré banka spolu s certifikátom jednotnej formy 2-NDFL akceptuje pri kontrole Dokumenty.
Krok 3
V takom prípade banka ponúka vystavenie záruky a potvrdenie výšky príjmu ručiteľov potvrdením alebo zohľadnenie celkového príjmu rodiny, ktorý môže zahŕňať dôchodok alebo plat rodičov, babičiek a iných blízkych príbuzných.
Krok 4
Byt vydaný hypotékou je založený v banke. Po splatení celej sumy hypotekárneho úveru sa záložná zmluva likviduje. Je to ďalší spôsob, ako sa môže úverová inštitúcia chrániť pred nesplácaním úveru.
Krok 5
Ak má dlžník iný cenný majetok, môže sa to prijať aj ako kolaterál na zabezpečenie prevzatých finančných záväzkov.
Krok 6
Všetky údaje uvedené v dotazníku sú starostlivo skontrolované, potom banka rozhodne o vydaní hypotekárneho úveru alebo zamietnutí.
