Výpočet splátok nájomného - to je otázka, ktorá najčastejšie trápi bežného človeka na ulici. Aké správne a legitímne sú výpočty verejných služieb za poskytované služby, aké sú ceny a ako reagovať na hromadenie pokút? Ak vás tieto otázky zaujímajú, ste pripravení dostať na ne odpovede, urobte si pohodlie.
Inštrukcie
Krok 1
Upozorňujeme, že pri výpočte nájomného musíte brať do úvahy celkovú plochu priestorov, za ktoré platíte mesačne. Počet registrovaných (žijúcich) obyvateľov v tejto oblasti, ako aj počet príjemcov. Inžinierske siete sú dodávka teplej a studenej vody, kanalizácia, plyn a elektrina.
Krok 2
Všetky tieto koncepty môžete vidieť vo svojich potvrdenkách. Všeobecne existuje asi sto rôznych parametrov, ktoré môžu mať vplyv na výšku účtu, napríklad oprávnenosť na dotácie a kompenzácie. Pri výpočte mesačnej splátky nezabudnite vziať do úvahy všetky služby poskytované správcovskou spoločnosťou pre toto obdobie. Skontrolujte si prírastky pomocou kalkulačky.
Krok 3
Mali by ste vedieť: výpočet výšky nájomného a účtov za energie pre každý osobný účet sa vykonáva individuálne na základe jeho jedinečných údajov. Poplatky je možné účtovať na základe odpočtov meračov a v súlade s vyvinutými normami. Ak ste nemohli okamžite nahlásiť odpočty meračov, platby sa budú účtovať v súlade s existujúcimi tarifami.
Krok 4
Odošlite potrebné odpočty meračov správcovskej spoločnosti a budete určite prepočítaní. Ak chcete skutočne ušetriť peniaze, nainštalujte merače teplej a studenej vody a pocítite rozdiel. Pre tých, ktorí často odchádzajú alebo ktorí zaregistrovali veľa príbuzných (a tiež nie príbuzných), ale v skutočnosti žije oveľa menej ľudí, bude rozdiel v platbách značný.
Krok 5
Majte na pamäti, že v súčasnosti čoraz viac HOA a bytových družstiev získava špeciálne programy, ktoré vám umožňujú automaticky prepočítať platby za požadovaný osobný účet, napríklad pri zohľadnení nedostatočného poskytovania služieb. Alebo v súvislosti s poskytnutím potvrdenia o neprítomnosti vlastníkov (nájomcov) bytových priestorov. Je zaujímavé vedieť, že výpočet platieb je obmedzený na 25 druhov služieb. Je to tak kvôli skutočnosti, že na štandardný platobný formulár je možné umiestniť len toľko položiek.
Krok 6
Ak máte oneskorené platby, opýtajte sa, aký správny je úrok z pokuty. Pokiaľ ide o zaplatenie pokuty za oneskorené platby, je celkom legitímne, ak ste porušili platobné termíny. Aby ste zabránili hromadeniu dlhov ako „snehovej gule“, mali by ste postupovať nasledovne.
Krok 7
Je potrebné podať písomnú žiadosť požadujúcu poskytnutie výpočtu, v ktorej sa bude pozerať na postup výpočtu dlhov a penále. V prípade neprimeraného odmietnutia poskytnúť požadované informácie máte právo podať sťažnosť na Rospotrebnadzor alebo na prokuratúre.
Krok 8
Pri podávaní sťažnosti sa riaďte ustanovením 49 normy schválenej vládou Ruskej federácie č. 307 z 23. mája 2006, podľa ktorej je dodávateľ (HOA alebo spoločnosť zaoberajúca sa bytovou výstavbou) povinný na vašu žiadosť skontrolovať platbu za poskytnuté inžinierske siete a najneskôr do 3 pracovných dní vydať príslušné dokumenty. Musia poskytnúť informácie potvrdzujúce správnosť výpočtu účtov a penále.
