Mnoho manželských párov uvažuje o tom, že si vezme byt na hypotéku. Za týmto účelom však veľa bánk vyžaduje počiatočnú platbu, ktorá je často vyššia ako suma, ktorú sú zákazníci ochotní zaplatiť. Z toho nikde nezmizla bytová otázka, a tak ľudia premýšľajú, ako si vziať hypotéku z banky bez akontácie.
Inštrukcie
Krok 1
Prvým spôsobom, ako si vziať hypotéku z banky bez zloženie zálohy, je špeciálny úverový program. Existujú banky, ktoré poskytujú pôžičky na kúpu bytu vo výške 0%. Jedná sa o špeciálne programy pre mladé rodiny, ktoré nemajú veľkú sumu na zaplatenie prvej splátky za byt. Problémom takéhoto programu sú nevýhodné podmienky. Od klienta sa často vyžaduje, aby predložil vyhlásenie potvrdzujúce príjem osoby a aby našiel ručiteľa. Banka tiež môže poskytnúť obmedzenú výšku úveru. Je potrebné poznamenať, že nízka sadzba pre tento typ poskytovania pôžičiek nie je typická. Vo väčšine prípadov sú hypotéky poskytované vo výške 12-20%. Zároveň zákazníci platia aj províziu za vydávanie finančných prostriedkov.
Krok 2
Druhým spôsobom, ako si prenajať byt s minimálnou zálohou, je založiť nehnuteľnosť hypotékou. Ak má klient nehnuteľnosť, potom je možné na zabezpečenie tejto nehnuteľnosti vziať novú hypotéku. Dom, byt, pozemok, ako aj ďalšie objekty môžu zjednodušiť postup pri získaní hypotéky v banke bez zloženie zálohy. Oplatí sa vziať si aj cielenú pôžičku na byt. V takom prípade bude percento minimálne. Ak majú príbuzní klienta navyše nehnuteľnosť, môže si vziať úver zabezpečený ich nehnuteľnosťou. Táto metóda je absolútne podobná predchádzajúcej. Môžete tiež použiť majetok priateľov a ďalších ľudí, ktorí s tým súhlasia.
Krok 3
Tretím spôsobom je vziať si spotrebiteľský úver na vyplatenie prvej splátky. Najprv si musíte zistiť cenu budúceho bytu a určiť výšku zálohy. Za túto sumu si môžete vziať hotovostnú pôžičku. Hlavnou vecou v tomto prípade je správny výpočet výšky úveru, ako aj zohľadnenie vašich silných stránok, pretože za 2 pôžičky budete musieť okamžite zaplatiť.
Hypotekárny úver bez prvej splátky je pomerne zriedkavý jav, ktorý sa stále vyskytuje. Nezúfajte však, pretože vždy sa dá nájsť východisko. Tieto tipy vám pomôžu získať bankovú hypotéku bez akontácie.
