Pri kúpe nehnuteľností sa môže objaviť potreba veľkej pôžičky, túžba rozšíriť svoje podnikanie. Banky sú celkom ochotné poskytovať pôžičky jednotlivcom a organizáciám, je však dôležité, aby mali potvrdenie o dôveryhodnosti dlžníka.
Inštrukcie
Krok 1
Zdatní občania s úradným zamestnaním, ktorých mesačný potvrdený príjem, ktorý pokryje platby z úverov a ďalšie finančné záväzky, môžu rátať s prijatím finančných prostriedkov z úveru vo výške 1 milión rubľov. Tieto platby nebudú musieť predstavovať viac ako 40% z celkového príjmu dlžníka.
Krok 2
Pri podávaní žiadosti do banky musíte mať úradné zamestnanie so záznamom v pracovnej knihe alebo v pracovnej zmluve, najlepšie na dobu neurčitú. Na súčasnom pracovnom mieste je potrebné pracovať minimálne 6 mesiacov. Banky sa veľmi zdráhajú poskytovať pôžičky jednotlivým podnikateľom, existujú však medzi nimi aj výnimky, napríklad Alfa-Bank a GE Money Bank. V takom prípade budete musieť poskytnúť kópiu certifikátu OGRN, TIN a certifikát otvoreného bežného účtu.
Krok 3
Na potvrdenie finančnej solventnosti bude dlžník potrebovať osvedčenie v podobe 2-NDFL za posledné 3 mesiace a minulý rok z miesta výkonu práce alebo z akéhokoľvek podniku, kde má dlžník dodatočné príjmy, napríklad ak pracuje pod dohoda o autorských právach a poplatok sa platí prostredníctvom účtovného oddelenia, a nie v obálke. Certifikát je platný jeden mesiac od dátumu vydania. Ak dlžník nemôže predložiť takéto potvrdenie, banka umožňuje potvrdenie o príjme vo forme banky, ale v takom prípade bude úrok vyšší.
Krok 4
Niektoré banky zjednodušujú postup pri získavaní pôžičky pre držiteľov platových kariet - v takom prípade sa nebude vyžadovať potvrdenie o zamestnaní a finančnej spôsobilosti. Rozhodnutie bude prijaté výlučne na základe mesačného príjmu a pozitívnej úverovej histórie.
Krok 5
Ak sa vyžaduje záruka od inej osoby, musí tiež zhromaždiť a poskytnúť všetky rovnaké dokumenty ako od samotného dlžníka. Niektoré banky prijímajú ako ručiteľov iba blízkych príbuzných.
Krok 6
Majte na pamäti, že ak si na kúpu bytu beriete pôžičku a chcete využiť materský kapitál, pôžička musí byť cielenou hypotékou. V opačnom prípade dôchodkový fond Ruskej federácie odmietne poskytnúť finančné prostriedky.
