Občas sa stane, že hypotekárny úver sa stane pre dlžníka neúnosnou záťažou. Dôvody tejto situácie môžu byť veľmi odlišné: strata zamestnania, nižšie mzdy, nepredvídané výdavky atď. Riešením problému môže byť obrátiť sa na banku so žiadosťou o predĺženie hypotéky.
Inštrukcie
Krok 1
Kontaktujte veriteľskú banku. Poraďte sa o možnosti odkladu hypotekárneho úveru. Banky zvyčajne reštrukturalizujú hypotéky. Je to stanovenie optimálnej výšky mesačných splátok, ktoré je dlžník schopný vykonať s prihliadnutím na aktuálnu finančnú situáciu. Reštrukturalizácia sa čerpá rok a všetky platby idú predovšetkým na splácanie úrokov z úveru. Odklad teda zvyšuje úverové limity.
Krok 2
Zistite, aké sú vaše šance na získanie odkladnej lehoty na pôžičku. Banka má právo odmietnuť reštrukturalizáciu dlžníka, ak jeho mesačný príjem presahuje životné minimum v danom regióne. Dlžník by nemal vlastniť ďalší životný priestor, úspory a iný majetok, ktorý je možné použiť na splácanie hypotekárneho úveru banky.
Krok 3
Požiadajte svoju banku a požiadajte o odkladnú lehotu pre svoju hypotéku. Uveďte dôvody tohto odvolania, váš príjem a výšku možných mesačných splátok, ktoré sa majú zaplatiť. Ak došlo k poklesu miezd, predložte potvrdenie o príjme vo forme 2-NDFL. V prípade prepustenia si zaobstarajte príslušné potvrdenie od služby zamestnanosti a urobte si kópiu pracovnej knihy. Ak ste odišli do dôchodku, predložte potvrdenie o výške vyplácaných dôchodkov z pobočky Dôchodkového fondu Ruskej federácie.
Krok 4
Počkajte, kým sa banka rozhodne. Ak je odpoveď kladná, budete musieť podpísať dodatočnú dohodu o hypotekárnej zmluve, v ktorej bude uvedená výška mesačných splátok, ktorá nemôže byť nižšia ako 500 rubľov mesačne. Reštrukturalizačné platby sa musia uskutočniť bezodkladne a v plnej výške.
