Aké Výhodné Je Vziať Si Hypotéku V Roku

Obsah:

Aké Výhodné Je Vziať Si Hypotéku V Roku
Aké Výhodné Je Vziať Si Hypotéku V Roku

Video: Aké Výhodné Je Vziať Si Hypotéku V Roku

Video: Aké Výhodné Je Vziať Si Hypotéku V Roku
Video: Je naozaj ľahké dostať hypotéku? Aké chyby nerobiť, aby ste ju získali 2024, November
Anonim

Dnes je na výber veľa rôznych hypotekárnych produktov. Líšia sa mierou, termínom, výškou a ďalšími parametrami požičiavania. Stojí za to vykonať dôkladnú analýzu, aby ste si vybrali hypotéku, ktorá je pre vás to pravé.

Aké výhodné je vziať si hypotéku
Aké výhodné je vziať si hypotéku

Je to nevyhnutné

  • - cestovný pas;
  • - hotovosť;
  • - ručitelia;
  • - výpis z pracovnej knihy;
  • - certifikát 2NDFL;
  • - informácie o nehnuteľnostiach.

Inštrukcie

Krok 1

Získajte lacnejšiu hypotéku od banky, ktorej ste klientom. Povedzme, že ste zamestnancom spoločnosti akreditovanej bankou alebo ste držiteľom kreditnej karty. V takom prípade budete mať výhodu v poskytovaní pôžičiek. Prineste overenú kópiu svojej knihy pracovných záznamov na bankové oddelenie. Môžete tiež rátať so zhovievavosťou banky, ak ste klientom dlhší čas a už ste si od neho vzali úver.

Krok 2

Vypočítajte si svoju hotovosť za nákupy nehnuteľností. Táto suma bude rozhodujúca pri vymenovaní hypotekárneho programu, ktorý vám môže byť ponúknutý. Ak máte polovicu finančných prostriedkov v hodnote požadovaného objektu, môžete rátať s minimálnym percentom banky. Čím nižší je počiatočný kapitál, tým vyššie je percento. Takto sa banky chránia v prípade menového zlyhania.

Krok 3

Analyzujte si svoj mesačný príjem. Tieto údaje určia vašu platobnú schopnosť a ukážu, ako stabilná alebo nie vaša finančná situácia. Poskytnite banke osvedčenie o zamestnaní vo forme 2NDFL za posledných 6 mesiacov. Tieto informácie vám tiež pomôžu vypočítať maximálnu sumu, ktorú dlžník za úver zaplatí. Nemalo by to byť viac ako 45 - 50% z celkového príjmu všetkých členov rodiny dlžníka (ručiteľov).

Krok 4

Vypočítajte termín, na ktorý si idete vziať pôžičku. Samozrejme, nikto od dlžníka neočakáva jednoznačnú odpoveď. Splatnosť pôžičky by sa mala vypočítať z vyššie uvedených údajov o príjmoch. Je ale dôležité vziať do úvahy, že čím dlhšie obdobie, tým nižšia bude splátka každý mesiac, ale aj vyššia suma konečného preplatku.

Krok 5

Získajte podrobné informácie o type nehnuteľnosti, ktorú chcete kúpiť. Môžu to byť osvedčenia o bývaní a komunálnych službách a správa hodnotiteľa o nákladoch a ďalšie údaje. Tieto informácie sú potrebné až po začatí spolupráce s bankou, v ktorej chcete získať hypotéku.

Odporúča: