Vo všetkých regiónoch Ruska vydávajú miestne orgány (bytové výbory) osvedčenia potvrdzujúce právo na získanie určitého množstva peňazí od štátu pri kúpe domu. Finančné prostriedky sa prevádzajú na osobný účet predávajúceho, úverovej inštitúcie alebo realitnej kancelárie. Nie všetky rodiny však majú možnosť takýto dokument použiť, pretože na to musíte byť schopní platiť hypotéku alebo mať úspory.
Inštrukcie
Krok 1
Existuje niekoľko spôsobov, ako nestratiť peniaze pridelené vládou. Získajte predražený byt. V kúpnej zmluve uveďte hodnotu nehnuteľnosti o 10-20% vyššiu ako je jej skutočná cena. V skutočnosti platíte za nákup pomocou dotácie, po ktorej vám predajca vráti rovnakých 10-20%. Je zrejmé, že tento druh konania je možné vykonať iba s predajcom, ktorému absolútne dôverujete. Najčastejšie sú to príbuzní alebo blízki priatelia.
Krok 2
Druhou možnosťou je stať sa investorom. Ak je výška bytového listu dostatočná na kúpu bývania mimo miesta, kde trvale žijete, môžete si za účelom dosiahnutia zisku kúpiť bývanie na viac či menej obľúbenom mieste. Naliehavým predajom nedávno získaného domu môžete stratiť časť jeho hodnoty, ale aspoň niečo získate. Toto bývanie si môžete prenajať, potom pomaly predávať, keď už ceny stúpli (napríklad z dôvodu rozvoja infraštruktúry v tejto oblasti), a po pripojení sumy nahromadenej za nájom si kúpiť bývanie za vyššiu cenu. Posledná uvedená možnosť je relevantná pre mladé rodiny, ktoré majú silu a inteligenciu na dlhodobé riadenie takého „realitného projektu“.
Krok 3
Existuje tretia možnosť - požiadať o pomoc sprostredkovateľov alebo využiť služby realitných kancelárií. Oficiálne bude všetko vyzerať, akoby ste si kúpili byt, ale v skutočnosti dostanete do rúk peniaze mínus určitá suma v prospech agentúry.
Krok 4
Formálne môžete dotáciu vyplatiť pomocou banky. Mnohé z nich svojim klientom ponúkajú zvýhodnené pôžičky, ktoré je možné splatiť prijatím dokumentu od štátu. Banke teda poskytnete dokument potvrdzujúci vaše právo na určitú sumu štátnych peňazí a na túto alebo viac čiastok vám bude poskytnutý úver.
