Sociálna hypotéka je špeciálny vládny projekt, ktorého účelom je pomôcť sociálne znevýhodneným skupinám získať vlastné bývanie. Zahŕňa dotovanie úrokovej sadzby alebo časti nákladov na bývanie alebo možnosť kúpy bytu za zvýhodnených podmienok.
Je to nevyhnutné
- - žiadosť;
- - dotazník dlžníka;
- - kópie dokladov totožnosti;
- - kópie diplomov;
- - doklady potvrdzujúce príjem;
- - osvedčenia a dokumenty potvrdzujúce právo na dotáciu.
Inštrukcie
Krok 1
Požiadavky na dlžníkov a zoznam požadovaných dokumentov týkajúcich sa sociálnej hypotéky závisia od programu. Dnes sa v Rusku realizujú štátne projekty na pomoc mladým rodinám, učiteľom, vedcom a vojenskému personálu pri získavaní bývania.
Krok 2
Sociálna hypotéka pre mladé rodiny je k dispozícii párom, ktoré ešte nedovŕšili 35 rokov. Zároveň musia byť v súlade so zlepšovaním svojich životných podmienok. V rámci tohto programu môže štát poskytnúť dotáciu na nákup bývania až do výšky 35% jeho odhadovanej hodnoty a v prítomnosti detí - do výšky 40%. Ak chcete získať pomoc, musíte najskôr požiadať okresnú správu a poskytnúť pasy; Sobášny list; dokumenty potvrdzujúce príjem a uznanie rodiny, ktorá potrebuje lepšie podmienky bývania; výpis z domácej knihy a kópia osobného účtu. Peniaze prijaté od štátu je možné použiť ako prvotnú splátku pri získaní hypotekárneho úveru od banky. Samotný postup požičiavania sa nebude líšiť od získania bežnej pôžičky.
Krok 3
Servisný pracovník má k dispozícii program Vojenská hypotéka, podľa ktorého nemusí platiť vôbec hypotekárny úver. Každý rok sa určitá suma peňazí prevedie na účet vojenského personálu zapojeného do NIS (akumulačný hypotekárny systém) (222 tisíc rubľov v roku 2013). Po troch rokoch účasti v NIS môžu získať certifikát, ktorý potvrdzuje ich právo na získanie cielenej pôžičky. Po výbere nehnuteľnosti môže vojenský personál previesť prostriedky zo svojho sporiaceho účtu za zloženie zálohy na hypotéku v banke zúčastňujúcej sa na programe. Banka má k dispozícii štandardný balík dokumentov a certifikát účastníka NIS.
Krok 4
Na splatenie hypotekárneho dlhu môžete poslať finančné prostriedky z materského kapitálu. Z tohto dôvodu by sa však materský kapitál nemal používať na iné účely. Dôchodkový fond sa zaoberá prevodmi materského kapitálu na splácanie hypotekárneho úveru. Práve tam musíte podať žiadosť s príslušnou žiadosťou, ku ktorej musíte pripojiť zmluvu o pôžičke a kópiu osvedčenia.
Krok 5
Aj v Rusku existujú programy určené pre mladých odborníkov pôsobiacich vo verejnom sektore. Najmä pre mladých učiteľov a vedcov. Poskytujú sa im zvýhodnené úrokové sadzby, ako aj špeciálne podmienky pre akumuláciu počiatočných príspevkov. Mladí učitelia do 35 rokov môžu získať hypotéku ročne 8,5% a mladí vedci 10–10,5%. Učitelia môžu získať dotáciu až do výšky 20% nákladov na bývanie. Mladí vedci získajú bytový certifikát od Ruskej akadémie vied.
