Ak ste si kúpili byt, dom alebo inú nehnuteľnosť so štatútom bývania, môžete využiť daňový stimul, ktorý poskytuje štát občanom. Odpočet majetku môžu získať občania, ktorí majú príjem podliehajúci dani z príjmu a ktorí si kúpili bývanie na území Ruskej federácie. K tomu je potrebné zhromaždiť balík dokumentov a predložiť ho daňovému úradu.
Inštrukcie
Krok 1
Daňové právne predpisy Ruskej federácie, najmä článok 220 daňového poriadku Ruskej federácie, ustanovuje možnosť vrátenia dane z príjmu zaplatenej pri kúpe nehnuteľností. Časť peňazí je možné vrátiť pri kúpe bytu, súkromného domu alebo pozemku. Výška dane z príjmu je 13% z hodnoty nehnuteľnosti, maximálna suma prijatá na odpočítanie dane by však nemala presiahnuť 2 milióny rubľov.
Krok 2
Odpočet dane z nehnuteľností je možné získať pri kúpe domu, pozemku pre individuálnu bytovú výstavbu, pri vnútornej výzdobe bývania, ak bol objekt zakúpený od developera bez povrchovej úpravy, náklady na úrok zaplatený za cielený úver (hypotéka, stavebný úver). Od 1. januára 2014 je odpočet hypotekárnych úrokov obmedzený na 3 milióny rubľov. Správca dane môže odmietnuť poskytnutie odpočtu dane, ak je zmluva o kúpe nehnuteľnosti uzavretá medzi spriaznenými osobami (rodičmi, manželmi, deťmi, zamestnávateľom, bratmi, sestrami) alebo ak osoba už využila svoje právo na odpočítanie dane..
Krok 3
Doklady, ktoré je potrebné predložiť daňovému úradu, aby ste mohli odpočítať daň: kópia pasu (stačí stránka s fotografiou a adresou registrácie v mieste bydliska); kópia osvedčenia o pridelení daňového identifikačného čísla (DIČ); originálne potvrdenie o príjme vo forme 2-NDFL; kópia vkladnej knižky alebo údaje o bankovom účte; kópia a originál listu vlastníctva k predmetu nehnuteľností (dokument, na základe ktorého bola nehnuteľnosť zakúpená); kópia a originál podporného dokumentu (osvedčenie o vlastníctve). Ak bol predmet obstaraný na základe zmluvy o podiele na výstavbe, je potrebné predložiť kópiu a originál aktu o prevzatí a prevode predmetu bytu.
Krok 4
Ak bol byt zakúpený pomocou úverových prostriedkov (hypotéka), musíte poskytnúť kópiu a originál zmluvy o pôžičke na kúpu bytu, originál potvrdenia úverovej inštitúcie (banky) o výške zaplatených úrokov, originály platobné doklady potvrdzujúce platbu podľa zmluvy o pôžičke. K uvedeným dokladom je potrebné priložiť žiadosť o poskytnutie odpočtu majetku a vyplnené daňové priznanie k dani z príjmov fyzickej osoby vo forme 3-NDFL. K úplnému balíku dokumentov musí byť priložený súpis dokumentov predložených na overenie. Dokumenty je možné posielať poštou alebo ich môžete osobne priniesť na daňový úrad.
