V súčasnosti si veľa občanov našej krajiny berie hypotéku na nákup nehnuteľností. Legislatíva podľa nej umožňuje odpočítanie dane z nehnuteľností. Za týmto účelom sa vypĺňa vyhlásenie. Je k nemu pripojený potrebný balík dokumentov, ktorého zoznam bude uvedený nižšie.
Je to nevyhnutné
- - doklady potvrdzujúce vlastníctvo nehnuteľností;
- - dohoda o kúpe nehnuteľností;
- - akt prijatia a prevodu nehnuteľností;
- - platobné doklady potvrdzujúce skutočnosť o úhrade výdavkov (tržby a pokladničné doklady, potvrdenky, bankové výpisy z úveru a ďalšie doklady);
- - certifikát 2-NDFL;
- - program „Vyhlásenie“;
- - cestovný pas;
- - osvedčenie TIN;
- - zmluva o pôžičke.
Inštrukcie
Krok 1
V programe „Vyhlásenie“uveďte kód daňového úradu v mieste bydliska, začiarknite položku „iná osoba“v štítku daňovníka. Dostupné príjmy potvrďte potvrdením o príjme z miesta výkonu práce. Zadajte podrobnosti o pase vrátane svojej registračnej adresy.
Krok 2
Do stĺpca „Príjem prijatý v Ruskej federácii“zadajte názov spoločnosti, v ktorej pracujete, ako aj výška platu za každý mesiac. Na karte odpočty vyberte odpočet dane z nehnuteľnosti. Uveďte spôsob kúpy nehnuteľnosti (zvyčajne kúpno-predajná zmluva). Vyberte názov objektu (byt, dom, chata, podiel na nich atď.). V znamení daňovníka musíte uviesť, kto ste: vlastník, manžel vlastníka. Zadajte typ vlastníctva (zdieľané, zdieľané).
Krok 3
Napíš adresu miesta získaného majetku. Uveďte dátum listiny o prevode nehnuteľnosti, žiadosť o prerozdelenie odpočtu majetku, listinu o prevode vlastníctva.
Krok 4
Stlačte tlačidlo „Prejsť na zadávanie súm“. Zadajte sumu hodnoty nehnuteľnosti. V súlade s platobnými dokladmi (potvrdenky, bankové výpisy, tržby alebo šeky v pokladni) uveďte sumu, ktorú ste zaplatili za vykazované zdaňovacie obdobie za hypotekárny úver. Ak je nehnuteľnosť spoločná, potom je vhodné prepísať všetky platobné doklady na meno jedného z manželov, aby mohol získať odpočet v plnej výške. Keď obaja dlžníci splácajú pôžičku a úroky z nej, potom by jeden z nich mal napísať vyhlásenie na daňový úrad, že prevádza právo na druhého na odpočítanie úroku.
Krok 5
Vyplnené vyhlásenie, platobné doklady, hypotekárna zmluva, listina o prevode nehnuteľnosti, listina o prevode vlastníckeho práva, dohoda potvrdzujúca vlastnícke právo predložte daňovému úradu. Ak ste odpočet úroku z hypotéky nedostali v plnej výške, zostávajúca suma sa prevedie do nasledujúceho zdaňovacieho obdobia. Ak to chcete urobiť, nemusíte zbierať dokumenty, stačí predložiť certifikát 2-NDFL.
