Pomerne často nastáva situácia, že je potrebné prepočítať výpočty správcovskej spoločnosti na platby za bývanie a komunálne služby, ktoré vám vznikli. Správcovské spoločnosti, omylom alebo dokonca so zlým úmyslom, vám môžu účtovať poplatok, ktorý presahuje stanovené tarify alebo štandardy. Tu je potrebný prepočet.
Inštrukcie
Krok 1
V mnohých krajinách je potvrdenie o zaplatení účtov za energie stále uvedené ako „nájomné“. Stojí za zmienku, že platba za tento stĺpec sa účtuje, iba ak je bývanie obecné a nepatrí vám. Ak ste privatizovali byt, potom v tejto kolónke nemusíte platiť. Kontaktujte príslušné účtovné oddelenie správcovskej spoločnosti. Sú povinní vás okamžite zbaviť povinnosti zaplatiť za to.
Krok 2
Nasledujúci stĺpec obsahuje „Poplatky za údržbu a opravy“vášho bytu. Účtuje sa podľa tarify, ktorá bola zvolená pri uzatváraní dohody so správcovskou spoločnosťou. Výška tohto poplatku je uvedená v dokumentoch a nemalo by sa meniť bez súhlasu nájomcov.
Krok 3
Pre stĺpec „vykurovanie“musí existovať osobitný predpis. Sadzba sa počíta na základe ukazovateľov stanovených regionálnou tarifnou službou alebo miestnou správou. Všetky tieto údaje by mali byť voľne dostupné, poskytuje vám ich aj správcovská spoločnosť. Taktiež, ak má dom špeciálne zariadenie na meranie tepla, potom sa poplatok za vykurovanie počíta iba podľa tarify podľa spotrebovanej tepelnej energie. Podobná situácia je aj s výpočtom pre studenú a horúcu vodu. Ak nie sú k dispozícii žiadne meracie zariadenia, potom sa platba za ne počíta podľa štandardu stanoveného miestnou správou. Ak sú k dispozícii meracie prístroje, akumuluje sa podľa spotrebovaného objemu vody.
Krok 4
Pre spoločenstvá vlastníkov bytov, ako aj pre majiteľov súkromných budov sa tarifa za bývanie a komunálne služby rovná tarife dodávateľa, ktorý poskytuje tieto služby spotrebiteľom. Ale v takom prípade bude tarifa za vykurovanie pozostávať aj zo sumy schválenej regionálnou tarifnou službou vo vašom regióne. V prípade vody bude všetko po starom. Pokiaľ ide o klientov správcovských spoločností, miestna správa nastaví tarifu pre HOA a súkromný sektor. Na overenie čísel vám bude stačiť spočítať ukazovatele vypočítané podľa taríf alebo štandardov v stĺpcoch týkajúcich sa vášho životného priestoru a počtu osôb zaregistrovaných v byte. Ak sa výsledok spojí, potom je všetko v poriadku. Ak nie, potom budete určite musieť nahliadnuť do účtovného oddelenia správcovskej spoločnosti a požiadať o prepočet.
