Diskontná sadzba v čase vrátenia projektu je vnútorná miera návratnosti. To znamená, že prílev a odliv finančných prostriedkov sa musia zhodovať a čistá súčasná hodnota sa musí blížiť k miere návratnosti. Vnútorná miera návratnosti určuje najprijateľnejšiu diskontnú sadzbu, keď je možné investovať bez strát pre majiteľa.
Inštrukcie
Krok 1
Vnútorná miera návratnosti je mierou investičnej výkonnosti. Tento pojem označuje diskontnú sadzbu, pri ktorej je súčasná čistá hodnota projektu nulová. V praxi sa vnútorná miera návratnosti porovnáva s diskontnou sadzbou, zatiaľ čo ak je miera návratnosti vyššia alebo rovná diskontnej hodnote, projekt poskytuje kladnú hodnotu, percentuálny podiel z príjmu, ktorý sa rovná rozdielu medzi miera návratnosti a zľava.
Krok 2
Miera návratnosti sa počíta na základe týchto ukazovateľov: kladná hodnota a zľava. Aby ste to dosiahli, je potrebné vypočítať kladnú hodnotu na rôznych úrovniach diskontnej sadzby, až kým sa hodnota prvej nezmení na zápornú. A až potom možno nájsť hodnotu vnútornej miery návratnosti vydelením kladnej hodnoty rozdielom medzi ňou a zápornou hodnotou.
Krok 3
Ak existuje niekoľko alternatívnych projektov s rovnakými hodnotami miery návratnosti a kladnou hodnotou, potom sa pri výbere možnosti konečnej investície zohľadňuje doba trvania, čo je vážený priemer obdobia životného cyklu projektu alebo efektívnej hodnoty. trvanie projektu. Táto hodnota umožňuje uviesť rôzne projekty do rovnakého štandardu, ktorý sa líši, pokiaľ ide o spôsoby výpočtu úrokov a počet pravidelných platieb. Metóda je založená na výpočte okamihu, keď projekt začne vytvárať príjmy, a na počte mesačných alebo štvrťročných príjmových príjmov počas jeho životnosti.
Krok 4
Efektívnosť projektu z hľadiska návratnosti jasne ukazuje súlad návratnosti so stanovenou návratnosťou, ktorá závisí od vážených priemerných nákladov na kapitál. Táto sadzba však nie je vždy objektívnym ukazovateľom, pretože ukazuje maximálnu výšku kapitálu použitého na udržanie nezáporného čistého imania. V podmienkach zmeny pozitívnych a negatívnych peňažných tokov v rôznych obdobiach vedie výpočet návratnosti k skutočnosti, že investičný projekt má niekoľko rozdielnych vnútorných výnosov. V takom prípade je miera návratnosti nezmyselná.
