Interná miera návratnosti sa počíta s cieľom posúdiť výkonnosť investície. Tento ukazovateľ je určený vnútornými vlastnosťami projektu bez použitia externých parametrov. Zároveň stanovuje hornú hranicu ziskovosti investičného projektu a jeho maximálnych jednotkových nákladov. Na základe porovnania vnútornej miery návratnosti s množstvom ukazovateľov sa investor rozhoduje, ako investovať svoje prostriedky.
Inštrukcie
Krok 1
Čistú súčasnú hodnotu (NPV) nastavte na nulu. Táto podmienka je povinná pre výpočet ukazovateľa vnútornej návratnosti (IRR). Indikátor NPV určuje množstvo peňazí, ktoré sa investor snaží získať z projektu po splatení počiatočných investičných nákladov. Pretože vnútorná miera návratnosti určuje úroveň nákladov, nie je potrebné brať do úvahy vypočítaný zisk.
Krok 2
Určte výšku počiatočnej investície, ktorú plánujete investovať do projektu. Tento parameter je v ekonomike označený písmenom IC alebo I. Je tiež potrebné vypočítať odhadované množstvá vstupných peňažných tokov (CF), t.j. výška investičného príjmu. Pre výpočty sa spravidla používa hodnota zisku v prvých štyroch rokoch existencie investičného projektu.
Krok 3
Použite vzorec na výpočet čistej súčasnej hodnoty na určenie vnútornej návratnosti, ktorá by mala byť nastavená na nulu. Potom vyriešte výslednú rovnicu, v ktorej IRR nie je známa. Spravidla sa na výpočet tejto hodnoty používa špeciálny softvér, napríklad MathСad, pomocou ktorého môžete nielen vypočítať indikátor, ale aj analyzovať ďalšie investičné faktory. V ideálnom prípade je potrebné získať graf závislosti NPV od úrovne diskontnej sadzby (E). Priesečník funkcie s osou E bude riešením rovnice
Krok 4
Analyzujte výslednú hodnotu vnútornej návratnosti. Ak je tento ukazovateľ väčší alebo rovný nákladom na kapitál, potom sa investičný projekt považuje za ziskový a akceptuje sa. Ak je menej, potom je zamietnuté, pretože to znamená, že kapacita projektu nestačí na zabezpečenie potrebného výnosu a vrátenia peňazí.
