Miera návratnosti alebo vnútorná miera návratnosti je miera návratnosti generovaná investíciou. Toto je diskontná sadzba, pri ktorej je čistá súčasná hodnota investície nulová, alebo pri ktorej sa čistý výnos z investície rovná investičným nákladom projektu.
Inštrukcie
Krok 1
Pre určenie miery návratnosti investícií je potrebné vyriešiť túto rovnicu:? (СFm / (1 + IRR ^ m) = I, kde: - СFm - vstupný hotovostný tok v období m; - IRR - interná miera návratnosti (miera návratnosti investície), - I - výška investície.
Krok 2
Zmyslom tohto ukazovateľa je, že zobrazuje maximálnu prípustnú relatívnu úroveň nákladov, ktoré je možné na daný projekt vynaložiť. Napríklad, ak je projekt plne financovaný bankovou pôžičkou, potom hodnota IRR zobrazuje hornú hranicu úrokovej sadzby. Ak je hodnota úrokovej sadzby vyššia ako zistená hodnota, projekt sa bude považovať za nerentabilný.
Krok 3
Ak poznáte hodnotu návratnosti, môžete rozhodnúť o prijateľnosti investičného projektu. Ak je získaná hodnota IRR vyššia alebo rovná nákladom na kapitál, potom je projekt prijatý, ak je nižší ako náklady na kapitál, projekt je zamietnutý. Miera návratnosti je teda „hraničným“ukazovateľom: ak je hodnota investície vyššia ako vnútorná miera návratnosti, potom v dôsledku projektu nie je možné zabezpečiť návratnosť peňazí a ich návratnosť, ktorá znamená, že projekt musí byť zamietnutý.
Krok 4
Hlavnou výhodou tohto ukazovateľa je, že okrem určovania úrovne návratnosti investícií umožňuje porovnávať projekty rôznej veľkosti a dĺžky trvania. Miera návratnosti sa koniec koncov počíta ako percento a relatívne hodnoty sa dajú ľahšie interpretovať. Tento ukazovateľ navyše umožňuje určiť bezpečnostný prah pre projekt.
Krok 5
Majte však na pamäti, že príslušný indikátor má aj určité nevýhody. Po prvé, ide o nereálny predpoklad o miere reinvestovania, pretože zahŕňa reinvestovanie príjmu prijatého pri miere IRR, čo je v reálnej praxi zriedka uskutočniteľné. Po druhé, je možné získať niekoľko hodnôt IRR v prípade, že dôjde k striedaniu peňažných tokov a odtokov. Tento ukazovateľ je navyše veľmi citlivý na štruktúru toku platieb a nie vždy umožňuje hodnotenie vzájomne sa vylučujúcich projektov.
