V súčasnosti ho prenajíma veľa ľudí, ktorí majú ďalší životný priestor. Nie všetci však vedia, že tento typ zárobkov sa aj zdaňuje. Ako sa hovorí, nevedomosť nezbavuje zodpovednosti a daňoví inšpektori na vás môžu čoskoro klepnúť. Aby sa tomu zabránilo, je potrebné vypočítať a zaplatiť daň z príjmu včas.
Je to nevyhnutné
Nájomná zmluva
Inštrukcie
Krok 1
Prečítajte si časti daňového poriadku Ruskej federácie, ktoré upravujú zdaňovanie príjmu z prenájmu bytu. Ak nie ste podnikateľom, potom sa sadzba dane z príjmu pre vás bude rovnať 13% z prijatého zisku. Jednotliví podnikatelia si môžu túto daň vypočítať v závislosti od prijatého daňového systému. Situácia sa osobitne uvádza, keď si jednotlivec prenajme byt právnickej osobe. Podľa článku 226 daňového poriadku Ruskej federácie bude za zaplatenie dane zodpovedný nájomca.
Krok 2
Vyplňte ročné daňové priznanie, do ktorého zadávate údaje nielen o príjmoch z prenájmu bytu, ale aj o ďalších zdrojoch príjmu. Čiastky uvedené v prehľadoch musia byť potvrdené nájomnou zmluvou a príjmovými dokladmi od nájomcov o prevode zodpovedajúcich súm na vás.
Krok 3
Zistite od daňového úradu bankové údaje rozpočtovej organizácie, na ktorú potrebujete previesť sumu dane z príjmu. Ak ste prestali byt prenajímať, dohodnite sa s poslednými nájomníkmi na ukončení zmluvy. Predložte tento doklad daňovému úradu. Ak to neurobíte, môžete si pripísať zatajenie príjmu a uložiť vám pokuty.
Krok 4
Kontaktujte daňový úrad a zaregistrujte sa ako neregistrovaný podnik (neregistrovaná firma). Potom zvoľte zjednodušený daňový systém, ktorý vám umožní vypočítať daň z príjmu so sadzbou 6%. V tomto prípade je možné pri výpočte dane zohľadniť nielen prijatý zisk, ale aj výšku výdavkov za účty, služby realitných kancelárií, opravy a pod. Navyše, prenajímaním bytu ako podnikateľa ste oslobodení od platenia dane z nehnuteľností.
