Zvážte hlavné typy splátkových kalendárov, ktoré sa ponúkajú právnickým osobám pri poskytovaní pôžičiek od banky. Klady a zápory jednotlivých grafov. Výber toho najoptimálnejšieho.
Inštrukcie
Krok 1
1) Anuita
Pri ňom sa výška mesačnej splátky počas celej pôžičky nemení. To sa dá dosiahnuť pomocou šikovného vzorca, ktorý zvýši menovateľa vzorca na silu výpožičnej lehoty. Takýto vzorec nie je možné vypočítať ručne. Preto je to pre banky najvýhodnejšie. Pri tomto type splácania úveru platíte všetky hlavné úroky v prvých mesiacoch čerpania úveru. Tých. hlavný dlh sa v prvých rokoch pôžičky prakticky neznižuje. A neskôr, ak ste pôžičku nesplatili predčasne, nemá zmysel ju splácať predčasne, pretože ste už zaplatili všetky úroky.
Krok 2
2) Rovnaké akcie alebo rozdielny rozvrh
Jeho hlavný rozdiel je v tom, že každý mesiac platíte rovnakú istinu. Zároveň je úrok každý mesiac iný. A sú vyplácané zo zostatku hlavného dlhu. Je ľahké zistiť, že týmto spôsobom bude vaša platba klesať. Pretože maximálny úrok, ktorý zaplatíte v prvom mesiaci, a potom, pretože mesačne sa znižuje váš hlavný úverový dlh a taktiež sa znižuje výška akumulovaného úroku.
Pri porovnaní anuity a rovnakých podielov, úrokov za použitie pôžičky je zrejmé, že pri splácaní pôžičky v rovnakých splátkach zaplatíte menej.
Krok 3
3) Individuálny rozvrh
Toto je podmnožina plánu v rovnakých podieloch. Rozdiel je v tom, že podnikateľ si môže sám zvoliť odklad splácania hlavného dlhu až o 12 mesiacov. a platiť iba úroky. Prírastok v budúcnosti nastane analogicky s harmonogramom rovnakým dielom.
Krok 4
Najvýnosnejšie pre podnikateľa z hľadiska výšky splatného úroku budú teda harmonogramy rovnakých akcií a individuálny harmonogram.
