Podľa daňového poriadku Ruskej federácie má daňovník právo na odpočet dane z nehnuteľnosti zo sumy, ktorú vynaložil na kúpu bytového domu, bytu, vzdelania, liečby a ďalších životných potrieb. Zoznam objektov, za ktoré sa poskytuje 13% refundácia, je uvedený v čl. 220 daňového poriadku Ruskej federácie a je vyčerpávajúci.
Je to nevyhnutné
- - potvrdenie o príjme vo forme 2-NDFL z miesta výkonu práce (za rok);
- - cestovný pas s kópiou;
- - kópia kúpno-predajnej zmluvy;
- - dokumenty, ktoré potvrdzujú skutočnosť, že vlastníctvo nehnuteľnosti je;
- - doklady potvrdzujúce predtým vzniknuté výdavky na nákup automobilu
- - vyhlásenie v tvare 3-NDFL.
Inštrukcie
Krok 1
Bohužiaľ, ponáhľame sa sklamať majiteľov automobilov: na kúpu automobilu sa nevzťahuje žiadny daňový odpočet v podobe, v akej bol stanovený na kúpu bytu alebo získanie vzdelania. Je to tak kvôli skutočnosti, že auto nie je životne dôležitým predmetom, ale je považované za luxusný predmet. Preto tu nie je povolená refundácia 13% z výšky nákupu.
Krok 2
Ale napriek tomu jeho majiteľ pri predaji automobilu nemusí platiť daň, ak je v jeho vlastníctve dlhšie ako 3 roky. V takom prípade sa pri predaji nehnuteľnosti neplatí daň z príjmu. Predajcovia majetku, ktorý im patril najmenej tri roky, sú navyše od januára 2010 oslobodení od povinnosti platiť daň z príjmu fyzických osôb.
Krok 3
Ak vám nehnuteľnosť (v tomto prípade auto) slúžila menej ako 3 roky, potom sa suma získaná z predaja môže znížiť o sumu odpočtu dane (250-tisíc rubľov, do 01.01.2009 125-tisíc rubľov), a zo zvyšku zaplatiť daň z príjmu fyzických osôb - 13%. Predajcovia automobilov tu často jednoducho znížia sumu predaja.
Krok 4
Ďalšou možnosťou zníženia dane je znížiť príjem z predaja automobilu na úkor nákladov na jeho kúpu. K tomu musíte mať po ruke doklady potvrdzujúce predchádzajúci nákup. V takom prípade sa od výšky príjmu odpočíta suma výdavkov a zo získaného výsledku sa platí daň vo výške 13%.
Krok 5
Pri predaji viacerých druhov majetku v jednom kalendárnom roku nemôže veľkosť odpočtu majetku presiahnuť 250 tisíc rubľov. Po predaji majetku, s ktorým vlastník disponoval menej ako 3 roky, je povinný podať príslušné vyhlásenie na daňovom úrade. Musí byť predložená daňovému úradu najneskôr do 30. apríla nasledujúceho roku (po uzavretí predajnej transakcie).
Krok 6
Odpočet dane sa zakladá na daňovom poriadku Ruskej federácie a federálnom zákone „O zmene a doplnení časti 2 daňového zákona Ruskej federácie“.
