Je zásadne nesprávne si myslieť, že iba ekonómovia a podnikatelia by mali mať možnosť vypočítať návratnosť. Každá rodina investuje do bytov, domov, automobilov a bankových vkladov. To všetko môže po chvíli zdražieť a priniesť výhody jeho majiteľom. Preto sa môžete o návratnosti investícií rozprávať s priateľmi, kolegami a susedmi na schodisku. A nie je prekvapujúce, ak nepoznajú slovné spojenie „návratnosť investícií“, pretože nie všetci sú považovaní za ekonómov a podnikateľov.
Je to nevyhnutné
- - kalkulačka
- - pero
- - papier
Inštrukcie
Krok 1
Pre domáce použitie je výpočet návratnosti mimoriadne jednoduchý a priamy. Pre výpočet návratnosti musíte vydelenú sumu vydeliť sumou zisku. Výsledná hodnota ukáže časové obdobie, počas ktorého príde návratnosť.
Napríklad sme kúpili byt na prvom poschodí obytného domu za 3 000 000 rubľov. Ďalších 600 000 rubľov sme minuli na opravy, byrokratické postupy a úpravu priľahlého územia. Potom sme zadaním inzerátu prenajali túto izbu nájomcovi, ktorý bude platiť účty za energie mesačne a sumu 40 000 rubľov.
Naše investície teda predstavovali 3 600 000 rubľov. A mesačný zisk z projektu je 40 000 rubľov. Pre úplnú návratnosť investícií budete musieť prenajať naše priestory na (3 600 000/40 000) 90 mesiacov alebo 7,5 rokov.
Krok 2
Ešte jeden príklad. Kamarát nás pozýva na začatie prepravy. Aby ste to dosiahli, budete potrebovať auto GAZelle, ktoré si budete musieť kúpiť. Predpokladajme, že sa očakáva, že hodnota mesačného zisku z prepravy nákladu po všetkých nákladoch na opravy a palivo bude asi 40 000 rubľov. Povedzme, že kúpime použitú Gazelle za 300 000 rubľov.
Návratnosť investície teda príde (300 000/40 000) za 7,5 mesiaca práce.
Krok 3
Návratnosť investícií sa dá navyše porovnať výberom ziskovejších príležitostí. Porovnajme príjem z GAZelle z predchádzajúceho príkladu s príjmom z bankového vkladu so sadzbou 10,5% ročne.
Pre zjednodušenie porovnania si vezmime výšku vkladu, ktorá sa rovná cene GAZelle, 300 000 rubľov. Predpokladajme, že podľa podmienok banky sa úroky platia na konci funkčného obdobia. Po 1 roku sa teda objem našich investícií zvýši o (300 000 * 10,5%) 31 500 rubľov. A v rukách budeme mať 331 500 rubľov.
Za 12 mesiacov práce v nákladnej doprave dostaneme (40 000 * 12) 480 000 rubľov. Z matematického hľadiska to znamená, že v našich príkladoch je výhodnejšie investovať peniaze do nákladnej dopravy, a nie do banky.
Dúfame, že teraz budete robiť svoje finančné rozhodnutia ešte racionálnejšie.
