Hypotéky sú jedinou možnosťou pre mnoho rodín, ako si zaobstarať svoj vlastný domov. Pri splácaní tejto pôžičky môžete ušetriť peniaze, napríklad ak ich splácate čiastočne alebo úplne vopred.
Je to nevyhnutné
- - cestovný pas;
- - peniaze;
- - zmluva o pôžičke.
Inštrukcie
Krok 1
Zistite, za akých podmienok poskytuje vaša banka predčasné splatenie hypotéky. Za týmto účelom vyhľadajte svoju kópiu zmluvy s finančnou inštitúciou. Bude tu časť venovaná osobitne predčasnému vkladu peňazí na kreditný účet. Postupujte podľa uvedeného postupu.
Krok 2
Ak dohoda nehovorí nič o predčasnom splatení alebo je zakázaná, využite zmeny v ruských právnych predpisoch. Na jeseň roku 2011 vláda prostredníctvom osobitného uznesenia umožnila ľuďom splácať akýkoľvek úver pred termínom. V takom prípade by mala banka prepočítať úroky: človek by nemal platiť za čas, kým peniaze nevyužije.
Krok 3
Príďte do banky s cestovným pasom a úverovou zmluvou. Napíšte vyhlásenie, v ktorom uvediete, koľko chcete vložiť, pred termínom. Banka má právo vašu žiadosť posúdiť do jedného mesiaca, úrok však môže okamžite prepočítať. Ak je pre vás nepríjemné osobne prísť do banky, pošlite svoju žiadosť doporučene s oznámením. Týmto spôsobom si môžete byť istí, že vaša správa bola doručená.
Krok 4
Vložte požadovanú sumu na svoj kreditný účet. Potom v prípade čiastočného predčasného splatenia pôžičky dostanete nový splátkový kalendár v súlade s prepočtom úrokov. Zároveň môže banka sama rozhodnúť, či sa skráti doba pôžičky alebo sa znížia mesačné splátky. Po úplnom splatení pôžičky si vyžiadajte potvrdenie o tom, že dlh bol úplne splatený. Takýto dokument bude pre vás zárukou, že sa proti vám v budúcnosti nebudú objavovať neprimerané nároky.
Krok 5
Ak banka odmietne prepočítať úrok z úveru v súvislosti s jeho čiastočným alebo úplným predčasným splatením, máte právo obrátiť sa na súd. Ruské zákony budú v tomto prípade na strane toho, kto si úver vzal.
