Keď sme sa rozhodli kúpiť nehnuteľnosť niekde v zahraničí, väčšina našich spoluobčanov žiada o pôžičku v banke. Úverové inštitúcie v našej krajine, bohužiaľ, neposkytujú pôžičky na nákup zámorských nehnuteľností, kupujúci však majú možnosť získať peniaze v krajine kúpy nehnuteľností.
Inštrukcie
Krok 1
Najjednoduchší spôsob, ako získať pôžičku od zahraničnej banky, je obrátiť sa na špecializovanú spoločnosť, ktorá predáva nehnuteľnosti v zahraničí. Takéto firmy majú často medzi svojimi partnermi jednu alebo viac zahraničných bánk, ktoré sú pripravené poskytnúť pôžičky solventným Rusom. Prostredníctvom agentúry môžete získať pôžičku aj v krajinách, ako sú napríklad Bulharsko alebo Čierna Hora, kde banky kladú na dlžníka veľmi vážne požiadavky.
Krok 2
Bohužiaľ, nie všetko je ideálne. Spravidla nie každý objekt je možné kúpiť na úver. Medzi zoznamom dostupných možností často patria iba tie objekty, ktorých výstavbu financovala samotná spoločnosť. V takom prípade je pôžička vystavená na záruku developera.
Krok 3
Informujte sa u realitných kancelárií. Nie všetky agentúry spolupracujú priamo s bankami, mnohé z nich však poskytujú pomoc so získaním úveru. Pomoc spočíva v sprevádzaní transakcie: poskytnú vám informácie o bankách a aktuálnych ponukách, pomôžu vám s výberom vhodného úverového programu, zhromaždia a predložia banke balík dokumentov. To ťažko znižuje riziko odmietnutia pôžičky, ale výrazne šetrí čas.
Krok 4
Kontaktujte banku sami. Postup získania pôžičky od zahraničnej banky sa od ruskej praxe veľmi nelíši. Musíte poskytnúť cestovný pas, potvrdenia o príjme, výpis z vašej úverovej histórie a informácie o zariadení, pre ktoré plánujete požiadať o pôžičku. Prítomnosť garanta medzi miestnymi obyvateľmi je voliteľná. Pred zanechaním žiadosti v banke si preštudujte požiadavky konkrétnej krajiny. Pamätajte, že v niektorých krajinách nie je vyriešená otázka poskytovania hypotéky cudzincom a nebudete môcť získať pôžičku, aj keď máte najlepšie vlastnosti.
