Značný počet bánk ponúka úverové programy so zaistením. Keďže banka bude mať záruky vrátenia peňazí, môžete získať úver za nižšiu úrokovú sadzbu.
Inštrukcie
Krok 1
Zistite, či je vaša nehnuteľnosť spôsobilá na hypotéku. Väčšina obmedzení sa uplatňuje na byty. Toto obydlie by nemalo byť jediným majetkom rodiny. Je žiaduce, aby v byte určenom na kauciu nebol vôbec nikto zaregistrovaný, najmä deti a zdravotne postihnuté osoby. Problémy môžu nastať aj vtedy, ak vlastníte iba podiel v byte alebo dome. V takom prípade by bolo najlepšie predať existujúcu nehnuteľnosť a kúpiť si radšej menšiu, ktorá patrí iba vám. V takom prípade ho môžete banke poskytnúť ako záruku.
Krok 2
Ak sa chystáte dať do hypotéky pozemok, skontrolujte, či je evidovaný ako vaša nehnuteľnosť. Nebudete môcť napríklad uzavrieť dohodu s bankou, ak máte právo iba používať tento web, ale patrí k družstvu dacha. Podobná situácia je aj s potenciálnym hypotekárnym autom. Nemal by byť pod ďalšími ťarchami, napríklad úverom na auto zabezpečeným sám.
Krok 3
Ak chcete požiadať o pôžičku, musíte mať osvedčenie o vlastníctve potenciálneho kolaterálu. Banka má právo požadovať od vás posúdenie, ktoré môže stáť ďalšie peniaze. Možno budete potrebovať aj katastrálny pas vyhotovený v kancelárii technického inventára.
Krok 4
Ak banka súhlasí s poskytnutím úveru, podpíšte ďalšiu dohodu o zábezpeke. Upozorňujeme, že počas celého obdobia pripisovania budú tieto objekty zaťažené, čo vylučuje ich predaj alebo výmenu bez vedomia banky. Potenciálni dedičia v prípade smrti osoby, ktorá poskytla pôžičku, dostanú spolu s jej majetkom povinnosť zaplatiť peniaze.
