Po prijatí bytu do dedičstva alebo na základe darovacej zmluvy nehnuteľnosť podlieha dani z príjmu fyzických osôb. Za týmto účelom sa vypĺňa vyhlásenie, podľa ktorého osoba potvrdzuje svoj príjem a platí daň. Ale v odseku 18 čl. 217 daňového poriadku Ruskej federácie existujú nasledujúce výhrady. Dedič alebo obdarovaný je od daňového zaťaženia oslobodený, ak ide o blízkeho príbuzného vlastníka bytu, ktorý zdedil alebo daroval jeho nehnuteľnosť.
Je to nevyhnutné
- - daňový zákon Ruskej federácie;
- - cestovný pas;
- - program „Vyhlásenie“;
- - darovacia zmluva;
- - kalkulačka.
Inštrukcie
Krok 1
Pri prijímaní bytu na základe darovacej zmluvy sa vyhlásenie 3-NDFL vyplní, iba ak nie ste blízkym príbuzným darcu. Vzťah je zdokumentovaný v súlade s rodinným zákonníkom Ruskej federácie. Podľa toho, ak je darca a obdarovaný, napríklad brat a sestra (úplné alebo neúplné), vyhlásenie nemusí byť vyplnené. Predložte doklad o vzťahu na daňový úrad. V súlade s čl. 217 daňového poriadku Ruskej federácie, v tomto prípade ste oslobodení od platenia dane z príjmu fyzických osôb.
Krok 2
V prípade neexistencie blízkeho vzťahu obdarovaný vyplní vyhlásenie a zaplatí do štátneho rozpočtu daň vo výške 13% z trhovej hodnoty nehnuteľnosti. V rozvinutom programe „Vyhlásenie“(forma dokumentu musí zodpovedať forme roku, v ktorom bol byt skutočne prevedený na základe darovacej zmluvy, napríklad v deň smrti darcu, ak je to ustanovené) zmluvou) stanoviť podmienky. Vložte kontrolné číslo, do stĺpca „znak daňovníka“označte inú osobu. Na karte „Dostupné príjmy“začiarknite políčko „Príjmy zohľadňované potvrdeniami o príjmoch jednotlivca, príjmoch podľa občianskoprávnych zmlúv, autorských honorároch, z predaja majetku atď.“
Krok 3
Prejdite na kartu „informácie o deklarantovi“. Zadajte doň svoje osobné údaje vrátane podrobností pasu. Uveďte úplnú adresu registrácie vrátane PSČ, telefónneho čísla.
Krok 4
Na karte príjmov prijatých v Ruskej federácii uveďte zdroj platieb. Bude to priezvisko, meno a priezvisko osoby, ktorá vám darovala nehnuteľnosť. Zadajte jeho DIČ. Potom vložte príjmový kód, ktorý zodpovedá vašej situácii. Uveďte sumu, za ktorú sa berie trhová hodnota nehnuteľnosti. Vynásobte ho o 13%, zadajte výsledok do poľa, ktoré má označiť vypočítanú daň.
Krok 5
Vytlačte si svoje vyhlásenie. Priložte k tomu cestovný pas, darovaciu zmluvu, ktorá naznačuje trhovú hodnotu bytu. Dar musí byť osvedčený notárom. Iba v takom prípade sa transakcia považuje za legálnu. Dokumentáciu predložte daňovému úradu. Po kontrole vyhlásenia inšpektorom zaplatte vypočítanú sumu dane z príjmu fyzických osôb.
