Bývanie v jednom byte pre viac rodín je smutnou realitou našej doby. Okrem množstva zjavných ťažkostí, ktorým musia spoluvlastníci jedného bývania čeliť, často vyvstáva problém s vyhotovovaním účtov za energie. Rozdielne rodinné rozpočty, pokles solventnosti jedného z majiteľov, spory o majetkovú účasť - to je len malý zoznam možných problémov. Všeobecne sa za verejné služby účtujú skutočne poplatky za energie. V tejto situácii by mal byť osobný účet rozdelený na byt, aby každý zo spoluvlastníkov tvoril iba svoj vlastný podiel na účtoch.
Je to nevyhnutné
Titulné dokumenty k bytu
Inštrukcie
Krok 1
Zozbierajte balík titulných dokumentov k bytu. V časti účtu osobných služieb budete musieť predložiť osvedčenie o spoločnom vlastníctve nehnuteľností úradu pre vysporiadanie riadiacej organizácie (MA), ktorá slúži vášmu domu.
Krok 2
V mnohých prípadoch sa počas privatizácie bytu alebo jeho nadobudnutia v manželstve mohlo spočiatku formalizovať spoločné vlastníctvo tohto bývania. Preveďte spôsob spoločného vlastníctva bytu do spoločného vlastníctva. Ak to chcete urobiť, v prípade, že nedôjde k sporu medzi spoluvlastníkmi bývania, obráťte sa na notára a pripravte dohodu o spoločnom užívaní nehnuteľností.
Krok 3
Ak niektorý z vlastníkov odmietne dobrovoľne uzavrieť dohodu alebo dôjde k nezhode o veľkosti podielov, obráťte sa na súd so žiadosťou o prevod nehnuteľnosti zo spoločného vlastníctva do spoločného vlastníctva. Všeobecne sú podiely všetkých spoluvlastníkov uznávané súdom ako rovnaké.
Krok 4
Zaregistrujte svoj podiel na práve k nehnuteľnosti na okresnom úrade USRR na základe notársky overenej dohody alebo rozhodnutia súdu. Po 30 dňoch dostanete nové potvrdenie o vlastníctve podielového spoluvlastníctva k bytu.
Krok 5
Odošlite rozhodnutie súdu alebo dobrovoľný súhlas spoluvlastníka do centra vyrovnania MA, ktoré slúži vášmu domovu. Na svoje meno napíšte žiadosť o otvorenie samostatného osobného účtu pre účty za energie. Vpravo priložte nové osvedčenie o podiele, uveďte výšku vášho podielu v byte a počet častí, na ktoré by sa mali platby rozdeliť. RO je povinný vypočítať účty za energie v pomere k podielom na práve patriacim vlastníkom bytu.
Krok 6
Riadiaca organizácia podľa tejto aplikácie do mesiaca poskytne každému spoluvlastníkovi nový osobný účet, podľa ktorého bude možné zaplatiť jeho podiel na inžinierskych sieťach za byt. V nasledujúcom fakturačnom období dostanete na svoje meno samostatnú účtenku.
