Odhady pre projekčné práce sú v stavebníctve veľmi dôležité. Spravidla sa zostavujú pre všetky typy nákladov a pracujú postupne. Často majú všeobecný charakter vrátane výpočtov celkových nákladov na projekt. Ako teda urobiť odhad projekčných prác?
Inštrukcie
Krok 1
Pred pokračovaním vo výpočte odhadov projekčných prác je potrebné určiť regulačný rámec. Z tohto základu sa uskutoční odhad. Ako taká môže základňa slúžiť ako štandardy stanovené štátom a jednotlivcom. Pre čo najpresnejšie zostavenie rozpočtu bude potrebné určiť, pre ktorú oblasť je projekt určený. Je to veľmi dôležité. Koniec koncov, rozdiely v nákladoch v rôznych klimatických pásmach, geografických oblastiach, sú dosť významné. Preto je jednoducho nevyhnutné predovšetkým najskôr určiť koeficienty použité v konkrétnom odhade, aby bol výpočet miestneho odhadu vyplnený jednotnými cenami.
Krok 2
Predbežné náklady na výstavbu sa musia vypočítať vo fáze pred projektovaním. Pri zostavovaní predbežného odhadu by sa mali použiť maximálne agregované ukazovatele. Patria sem napríklad hektáre, metre štvorcové a metre kubické. Okrem toho je prípustné použitie ukazovateľov podobných stavebných projektov.
Krok 3
Vo fáze návrhu sú potrebné presnejšie výpočty. Koniec koncov, už existujú dizajnové výkresy. Na ich základe je potrebné vykonať úplný odhad celej stavby. Pre takýto odhad je potrebné vypracovať objektové a miestne výpočty pre každý samostatný druh nákladov. Do celkového odhadu musia byť vopred zahrnuté všetky náklady na návrh a prieskum. Výpočty by sa mali vykonávať pre všetky typy prác osobitne. Okrem toho musia byť zoskupené podľa konštrukčných prvkov objektu. Odhadované náklady počas vývoja projektu je možné opakovane upravovať, v prípade objasnenia metód a povahy práce.
Krok 4
Režijné náklady v odhade by mali byť samostatnou časťou. Samostatne pre každého dodávateľa musia byť mzdy vypočítané v miestnom odhade. Okrem najzákladnejších nákladových položiek je možné v odhade vypočítať aj ďalšie.
