Investície do nehnuteľností sú zaručeným spôsobom, ako zvýšiť príjmy, pretože nie je žiadnym tajomstvom, že ceny nehnuteľností takmer neustále rastú. Ak chcete investovať do nehnuteľností, môžete si ich kúpiť alebo investovať do realitného fondu. Ak je prvá metóda vhodná len pre tých, ktorí majú dosť veľký kapitál, potom je druhá vhodná aj pre najskromnejších investorov.
Inštrukcie
Krok 1
Majiteľom relatívne veľkého kapitálu možno odporučiť, aby si kúpili nehnuteľnosť. Nezáleží na tom, čo to bude - malý kancelársky priestor alebo byt v centre Moskvy, pretože ceny akýchkoľvek nehnuteľností u nás neustále rastú. Nakúpené položky je možné prenajať a následne (keď ceny výrazne stúpnu) opäť predať. Treba si len uvedomiť, že pri predaji nehnuteľnosti budete musieť zaplatiť daň z príjmu. Spravidla je úplne legálne minimalizovaná kúpou nehnuteľností pre offshore spoločnosť a ich následným predajom.
Krok 2
Pre väčšinu ľudí, ktorí chcú investovať do nehnuteľností, nie je uvedená metóda k dispozícii. Ale pre nich existujú fondy na investovanie do nehnuteľností, t.j. firmy, ktoré investujú veľké množstvo investorov do budov alebo priestorov a hypotéky. Môžete investovať malé sumy (od 10 000 do 15 000 rubľov). Ak ste ochotní investovať týmto spôsobom, mali by ste nájsť vhodný fond.
Krok 3
Pri výbere fondu zvážte nasledujúce faktory: úroková sadzba, doba vkladu (spravidla by mala byť dosť dlhá), ako aj suma dostatočná na doplnenie fondu. Toto je minimálna suma, ktorú môžete investovať.
Krok 4
Všetky fondy majú správcovské spoločnosti. Priamo sa podieľajú na investovaní peňazí investorov do určitých objektov. Pred výberom fondu sa oboznámte s hodnotením spoľahlivosti správcovských spoločností (napríklad s hodnotením Národnej ratingovej agentúry). Čím vyššie hodnotenie, tým lepšie.
Krok 5
Ak chcete investovať priamo do fondu, musíte si kúpiť jeho akcie. Príďte do kancelárie fondu a pomocou zamestnancov vyplňte potrebné dokumenty (formulár žiadosti, žiadosť o otvorenie účtu a nákup akcií). Vložte peniaze na svoj účet a nakupujte akcie. Týmto sa vlastne operácia končí. V budúcnosti zostáva len zarobiť nové sumy.
