Celkové náklady na výstavbu vypočítané v odhade budú neúplné bez zohľadnenia nákladov na uskutočnenie projekčných prác a vypracovanie projektovej dokumentácie. Táto základná fáza výstavby si vyžaduje aj odhad. Otázka, ako vypracovať návrhový odhad, je však často mätúca.
Inštrukcie
Krok 1
Najväčšou ťažkosťou pri vypracovaní odhadu projektu je výpočet nákladov na projektové práce a vypracovanie projektovej dokumentácie.
Krok 2
Pri výpočte konečných nákladov na vypracovanie projektovej dokumentácie sa spoliehajú na základnú cenu projektovej dokumentácie, ktorá obsahuje samotný projekt stavby a ďalšiu pracovnú dokumentáciu. Základná cena je určená celkovými nákladmi na nadchádzajúcu stavbu a stupňom zložitosti projektovaného zariadenia.
Krok 3
Na stanovenie ceny projektovej dokumentácie sa používajú cenové tabuľky, tabuľky sa vyberajú v závislosti od účelu navrhovaných objektov. Konečné náklady na projektovú dokumentáciu musia obsahovať všetky druhy projektových prác na celý realizovaný objem stavby, všetky stavby zahrnuté v projekte.
Krok 4
Pre výpočet aktuálnych nákladov na projektové práce je potrebné vynásobiť základnú cenu projektovej dokumentácie zodpovedajúceho typu, ktorú získame z referenčných tabuliek, mierou inflácie zodpovedajúcou času projektových prác.
Krok 5
Ak sa pri zostavovaní odhadu návrhu stretnete so situáciou, keď náklady na výstavbu projektovaného zariadenia klesnú medzi ukazovatele v tabuľke, na výpočet základnej ceny projektovej dokumentácie sa použije interpolácia. Ak náklady na výstavbu projektovaného objektu presahujú maximálne náklady vo výpočtových tabuľkách alebo sa ukážu ako nižšie ako minimálne, potom sa ako základná cena použije extrémna hodnota (maximálna alebo minimálna uvedená v tabuľke) zatiaľ čo extrapolácia sa nevykonáva.
Krok 6
Ak existuje takáto potreba, môžu sa na základe spoločného rozhodnutia projekčnej organizácie a zákazníka celkové náklady na projekčné práce rozdeliť medzi etapy projektovania.
