Podľa reformy uskutočnenej štátom môže človek vlastniť nielen svoj byt, ale aj pozemok, na ktorom sa dom nachádza. S právami sú však spojené aj povinnosti, napríklad s potrebou platiť dane. A aby ste neboli nútení platiť ďalšie peniaze, potrebujete vedieť, ako sa počíta daň z pôdy.
Je to nevyhnutné
- - kalkulačka;
- - údaje o výmere domu a pozemku.
Inštrukcie
Krok 1
Zistite si rozlohu vášho bytu a všetkých obytných častí vášho bytového domu. Prvý indikátor je na vašom liste vlastníctva a druhý nájdete vo vašej správcovskej spoločnosti. Tam môžete získať aj informácie týkajúce sa katastrálneho vlastníctva pozemkov. Ak príslušný nákladový doklad ešte nebol dokončený, nebudete môcť vypočítať daň.
Krok 2
Rozdeľte plochu vášho bytu na plochu všetkých priestorov v budove. Potom tento údaj vynásobte hodnotou pozemku pod domom a koeficientom 0,1 - to je aktuálna sadzba pre výpočet dane z pozemkov. Takto dostanete sumu, ktorú musíte zaplatiť za rok. Nie je však potrebné, aby ste sami dokončovali akékoľvek doklady. Samotný daňový úrad vám zašle oznámenie s informáciou o tom, koľko a ako zaplatiť. Môžete si však skontrolovať svoje výpočty s tým, čo vám pošle daňový úrad.
Krok 3
Ak máte pozemok v záhradníckom partnerstve, potom sa v tomto prípade daň počíta trochu iným spôsobom. Katastrálnu hodnotu svojho pozemku nájdete na miestnom úrade Spolkovej katastrálnej agentúry. Tam dostanete certifikát s týmito informáciami. Budete musieť predložiť osvedčenie o vlastníctve pozemku. Potom urobte výpočet dane, iba bez zohľadnenia rozlohy budovy - nezáleží na tom, či na mieste máte dom alebo nie. Sadzba dane sa tiež môže líšiť od vyššie uvedenej, pretože závisí od spôsobu využitia pozemku. Tento ukazovateľ môžete objasniť na daňovom úrade v mieste bydliska, a to aj telefonicky.
Krok 4
Ak ste kúpili pozemok v polovici roka, potom budete platiť daň iba za mesiace, v ktorých ste ho vlastnili. V takom prípade je potrebné výslednú sumu dane vydeliť 12 a vynásobiť počtom mesiacov vlastníctva v roku.
