Radosť z kúpy pozemku je vždy zatienená potrebou platiť daň, ktorá bola zavedená v roku 2005. Našťastie pre tie organizácie, ktorým sa podarilo získať pôdu pred rokom 1998, nemusia platiť daň z pôdy. Jednotlivci sa toho nemusia obávať, pretože zamestnanci daňovej inšpekcie si sumu vypočítajú svojpomocne a zašlú hotovú platbu.
Je to nevyhnutné
Pozemok, katastrálna hodnota stránky, sadzba dane
Inštrukcie
Krok 1
Pre občanov sa výška dane z pozemkov skladá zo sadzby dane a katastrálnej hodnoty parciel. Sadzbu dane stanovujú miestne samosprávy. Katastrálnu hodnotu schvaľuje prednosta kraja. Samosprávy nezávisle stanovujú daňové výhody v závislosti od kategórií daňových poplatníkov.
Krok 2
Všetky informácie nájdete na daňovom úrade v mieste bydliska. Maximálna sadzba dane z pozemkov pre letné chaty a záhradné pozemky nepresahuje 0,3% z katastrálnej hodnoty. Obytné budovy a iné budovy - 0,1%. Zdaňovacím obdobím je 1 kalendárny rok.
Krok 3
Zdaňovacím obdobím pre organizácie a podniky pre daň z pozemkov môže byť 1 štvrťrok, 6 mesiacov alebo rok. Tieto podmienky stanovujú orgány miestnej správy. To znamená, že ak sa ustanoví určité vykazované obdobie, potom po uplynutí tohto obdobia musí daňovník zaplatiť preddavok na daň.
Ak organizácia pri kúpe pozemku neuskutočnila štátny kataster, daň sa neplatí.
Krok 4
Pri vykonávaní katastrálneho operátu sa pozemkovému číslu prideľuje katastrálne číslo, zapisuje sa do štátneho registra pozemkov. Tvorbu parcely vykonávajú miestne samosprávy.
Krok 5
Výška dane z pozemkov pre podniky závisí od času, ktorý vlastní pozemok. Právo podielového spoluvlastníctva k pozemkom, ktoré vznikli a boli zapísané do registra, pri predaji prechádza na kupujúceho od okamihu registrácie vlastníckeho práva k pozemku. A od toho istého dňa je kupujúci povinný zaplatiť daň z pozemku.
Krok 6
Pre rôzne kategórie pozemkov je stanovená samostatná sadzba dane, zároveň však štát ustanovil hornú hranicu v percentuálnom vyjadrení. Pre poľnohospodársku pôdu a pozemky s bytovým fondom je maximálna hranica 0,3% z katastrálnej hodnoty. Pre zvyšok krajiny - 1,5%.
