Obchod s nehnuteľnosťami sa považuje za vysoko výnosný a stabilný. Realitné kancelárie často zakladajú bývalí zamestnanci realitných spoločností a nezávislí agenti. Je to dané tým, že tento typ podnikania si vyžaduje skúsenosti, potrebné informácie a súvislosti v realitnom prostredí.
Inštrukcie
Krok 1
Najprv musíte určiť, s ktorým segmentom trhu bude vaša agentúra pracovať: primárne alebo sekundárne, rezidenčné alebo komerčné, mestské alebo prímestské nehnuteľnosti. Budete potrebovať dôkladnú databázu relevantných objektov, kontakty v štruktúrach, s ktorými interagujete v rôznych fázach transakcií s nehnuteľnosťami, informácie o konkurentoch.
Krok 2
Váš zisk bude vo veľkej miere závisieť od správneho personálu. Hlavnými pozíciami realitnej kancelárie sú manažéri, ktorí uskutočňujú transakcie v kancelárii, berúc do úvahy právne nuansy, a agenti, ktorí komunikujú priamo s klientmi, majú vynikajúce znalosti o trhu a majú potrebné kontakty. Posledne menované sú často nezávislými realitnými kanceláriami s vlastnou základňou klientov. Okrem toho je potrebné najať účtovníka, právnika, pr-manažéra, správcu stránky.
Krok 3
Vyberte si kancelársky priestor v pešej vzdialenosti od hlavných zastávok mestskej osobnej dopravy a v oblasti s najväčšou premávkou, najlepšie v centre mesta. Toto je nielen pracovisko zamestnancov agentúry, ale aj miesto prijatia a komunikácie s klientmi, ktorí v neposlednom rade zhodnotia úroveň agentúry podľa prezentovateľného vzhľadu kancelárie. Dbajte preto na útulný a funkčný interiér, ako aj na získanie nápadného nápisu a atraktívnej fasády.
Krok 4
Vedľajším zdrojom príjmu pre realitnú kanceláriu môže byť poskytovanie ďalších služieb, napríklad právne poradenstvo, pomoc pri zhromažďovaní podkladov na získanie hypotéky, pri realizácii privatizácie bývania a schvaľovaní prestavby. Používatelia týchto služieb sa navyše môžu neskôr stať klientmi vášho hlavného odvetvia podnikania.
Krok 5
Ak chcete propagovať realitnú kanceláriu, objednajte si vytvorenie webovej stránky a vyplňte ju informáciami, ktoré poskytujú predstavu o smerovaní vašej činnosti, získaných skúsenostiach, zozname služieb a realitných objektoch dostupných na predaj. Okrem toho je efektívne umiestňovať reklamy do špecializovaných tlačených médií.
