Leasingový trh sa vyvíja veľmi rýchlo a veľa právnických a fyzických osôb už pozitívne zhodnotilo výhody spolupráce s leasingovými spoločnosťami. Ak potrebujete automobilové alebo stavebné stroje, vybavenie - to všetko je možné zakúpiť na leasing.
Inštrukcie
Krok 1
Leasing je dnes voľbou mnohých spoločností. Poprední výrobcovia špeciálnych strojov a zariadení poskytujú príležitosť na uzavretie zmluvy. Na uskutočnenie lízingovej transakcie uzavretej medzi stranami sa podpisuje niekoľko zmlúv.
Krok 2
Najskôr sa uzavrie nájomná zmluva. Zároveň (alebo neskôr) sa podpisuje zmluva o kúpe a predaji predmetu leasingu. Táto zmluva sa uzatvára medzi lízingovou spoločnosťou a dodávateľom. Povinnosti dodávateľa sú pevne dané - hovoríme o včasnej dodávke zariadenia. Zmluva ďalej uvádza: náklady na zariadenie, druh platby, dodacie a inštalačné povinnosti.
Krok 3
Text kúpnopredajnej zmluvy musí byť písomne dohodnutý s nájomcom. Keď sú tieto dva dokumenty v rukách lízingovej spoločnosti, môže uzavrieť úverovú zmluvu s bankou alebo investorom. Na základe dohody banka prideľuje finančné prostriedky na čiastočnú platbu na základe kúpno-predajnej zmluvy. Spravidla je to asi 70% nákladov na zariadenie.
Krok 4
Nájomca prevádza zvyšných 30% hodnoty nehnuteľnosti ako zálohu. Platba sa vykonáva na základe nájomnej zmluvy prenajímateľa. Finančné prostriedky, ktoré lízingová spoločnosť v tejto fáze dostane, sa prevedú na dodávateľa ako platba na základe kúpno-predajnej zmluvy. Prevod finančných prostriedkov medzi stranami transakcie sa často uskutočňuje v niekoľkých fázach. Všetko závisí od podmienok kúpno-predajnej zmluvy.
Krok 5
Predmet leasingu na základe plnej moci vydanej prenajímateľom berie do nájmu nájomca. Riziká spojené s používaním prenajatého majetku, ako aj samotného subjektu, sú nevyhnutne poistené v poisťovacej spoločnosti. Predmet lízingu je založený v banke, ale zabezpečenie sa nevyžaduje.
Krok 6
Zmluva sa uzatvára na dobu určitú. Počas doby platnosti klient používa zariadenie pre svoje vlastné účely a vykonáva mesačné platby, ktorých výška je uvedená v zmluve. V takom prípade je predmetom leasingu lízingová spoločnosť.
Krok 7
Ak klient spoločnosti poruší platobné podmienky, potom má nájomca právo vyzdvihnúť si zariadenie a predať ho. Včasnou platbou, po zaplatení celej sumy podľa zmluvy, prechádza vlastníctvo zariadenia na nájomcu. Všetky príjmy a zisky, ktoré klient leasingovej spoločnosti získal z používania prenajatého majetku, sú majetkom klienta.
