Stavebný úver si zvyčajne berú jednotlivci, ktorí chcú zmeniť svoj domov alebo postaviť nový. Na získanie takéhoto úveru v bankách neexistuje jediný cieľový program, pretože tento trh v našej krajine ešte nie je rozvinutý. Úverové organizácie sa obávajú rizík spojených s poskytovaním úverov na výstavbu, pretože v tomto ohľade sú ceny dosť nestabilné.
Inštrukcie
Krok 1
Pripravte si balík dokumentov, ktoré budete potrebovať na získanie stavebného úveru. Pozostáva z dokumentov preukazujúcich totožnosť manželov; osvedčenie daňového poplatníka dlžníka; SIK; osvedčenia z miesta výkonu práce a registrácie. Získajte výpis z dôchodkového účtu a kópiu vašej pracovnej knihy záznamov v spoločnosti.
Krok 2
Je tiež potrebné vyhotoviť overenú kópiu osvedčenia o sobáši a narodení detí. Podobný balík dokumentov sa bude vyžadovať od spoludlžníka alebo ručiteľa. Je potrebné pamätať na to, že pri žiadosti o úver na výstavbu banky sa vyžaduje dokladovanie všetkých príjmov, preto sú vhodné platy, potvrdenia o bonusoch, výhodách, výživnom, príjmoch z prenájmu, prijatých dividendách atď.
Krok 3
Zhromažďujte dokumenty týkajúce sa pozemku, ako aj plán budúcej výstavby. Banky požadujú, aby bol pozemok umiestnený bližšie k mestu a v čase podania žiadosti bol uvoľnený. Pri stavbe domu je vhodné použiť monolitické bloky, tehly, zaoblené a lepené nosníky, penový betón. Dokumenty o stavebnom povolení predložte banke, ktorú získate od miestneho úradu pre architektúru. Vypracujte architektonické a plánovacie zadanie.
Krok 4
Vykonajte hodnotenie pôdy. Je potrebné využiť služby odhadcu, ktorý je držiteľom štátnej licencie. O hodnotenej hodnote predložte banke správu. Od tejto hodnoty závisí výška úveru, pretože pozemok bude slúžiť ako zábezpeka pri požičiavaní.
Krok 5
Poistite si na ňom pôdu a nehnuteľnosť, ako aj svoj život a zdravie. Získajte od banky stavebný úver. V prípade odmietnutia vám budú poskytnuté podrobné vysvetlenia a dôvody. Ak je suma potrebná na stavbu malá, potom bude výhodnejšie vydať bežný spotrebný úver. Je ľahšie ho získať, pretože to vyžaduje oveľa menej papierovania.
