Zostatková hodnota spoločnosti predstavuje čistú hotovosť, s ktorou môže majiteľ rátať v prípade likvidácie spoločnosti a samostatného predaja všetkého majetku. Vypočítava sa, keď je spoločnosť v bankrote, je nerentabilná alebo má nízku ziskovosť, ako aj keď sa rozhodne o jej likvidácii. V takom prípade sa spoločnosť hodnotí ako objekt nehnuteľností.
Inštrukcie
Krok 1
Analyzujte údaje z najnovšej podnikovej účtovnej súvahy. Uveďte zoznam všetkých aktív podniku, ktorý chcete dať na predaj.
Krok 2
Vypracovať harmonogram likvidácie aktív a určiť dobu expozície. Je to nevyhnutné na určenie časových intervalov odo dňa, keď bol objekt uvedený do predaja, do dňa, keď bola transakcia skutočne uzavretá. Upozorňujeme, že realizácia rôznych typov aktív bude trvať rôzne dlho.
Krok 3
Určte výšku hrubého výnosu z likvidácie majetku. Z tohto dôvodu je potrebné vyhodnotiť každý objekt podniku. To sa dá urobiť priamo alebo nepriamo. Prvá metóda spočíva v porovnaní aktív ponúkaných na predaj s podobnými aktívami, ktoré boli predtým predané. Nepriama metóda sa vykonáva stanovením trhovej hodnoty, ktorá sa znižuje o sumu zľavy. Druhá hodnota závisí od doby expozície, atraktivity objektu a ďalších faktorov.
Krok 4
Znížte odhadovanú zostatkovú hodnotu majetku o priame náklady. Patria sem provízne náklady za služby právnych a hodnotiacich spoločností, dane a poplatky. Výsledné hodnoty diskontujte k dátumu ocenenia diskontnou sadzbou, ktorá zohľadňuje riziká spojené s predajom nehnuteľnosti.
Krok 5
Od zostatkovej hodnoty majetku sa odpočítajú náklady, ktoré súvisia s nákladmi na údržbu zásob nedokončenej výroby a hotových výrobkov, strojov, prístrojov a zariadení, ako aj na prevádzku nehnuteľností. Tieto náklady sa počítajú do skutočného dátumu predaja majetku.
Krok 6
Získajte celkovú zostatkovú hodnotu podniku a pripočítajte k nej prevádzkový zisk generovaný počas likvidačného obdobia. Ak sa očakáva strata, potom sa táto suma odpočíta.
Krok 7
Výslednú hodnotu upravte o výšku prednostných práv na platby a odstupné zamestnancom spoločnosti, vyrovnania s veriteľmi a vykonávanie povinných platieb do rozpočtu.
