Zvýhodnené pôžičky na bývanie alebo sociálne hypotéky sú jedným zo spôsobov, ako sa vyhnúť nekonečným radom na bezplatné bývanie. Tento program spustil štát v roku 2005 v rámci federálneho projektu „Dostupné bývanie“a je určený pre sociálne zraniteľné skupiny obyvateľstva. So skutočnosťou, že existujú zvýhodnené pôžičky na kúpu bývania, sa zdá byť všetko jasné, ale o aké typy pôžičiek ide, kto tieto pôžičky má a čo je najdôležitejšie, čo je na to potrebné, vie len málokto.
Je to nevyhnutné
Ak chcete získať sociálnu hypotéku, musíte byť v prvom rade trpezliví a vytrvalí, obiehať veľa úradov a stáť dlhé hodiny v radoch, ale ak vás to potom nezastaví, pokračujme
Inštrukcie
Krok 1
Najprv musíte vedieť o druhoch zvýhodnených pôžičiek. Obyvatelia našej krajiny majú prístup k 3 typom sociálnej hypotéky:
1. Dotácia úrokovej sadzby hypotekárneho úveru. Tento typ požičiavania zahŕňa platbu vášho hypotekárneho úroku zo strany štátu - úplne alebo čiastočne. To je celkom výhodné, ak si uvedomíte, že úroky z pôžičky sú v niektorých prípadoch až polovičné z celkovej požičanej sumy.
2. Dotácia na podiel z nákladov na bývanie čerpaných hypotékou. Dotácia sa vydáva na úhradu počiatočného poplatku, nie vždy ho však pokrýva. Výšku týchto dotácií najčastejšie reguluje rozpočtový región, v ktorom sa nakupuje bývanie.
3. Verejné bývanie na úver za zvýhodnené ceny. Tento typ sociálnej hypotéky ešte nie je k dispozícii vo všetkých regiónoch. Jeho podstata spočíva v tom, že región stavia bývanie a predáva ho bez ďalších poplatkov. Tento typ hypotéky je určený pre rodiny s nízkym príjmom, ktoré sú na zozname čakateľov na zlepšenie svojich životných podmienok.
Krok 2
Po druhé, musíte sa rozhodnúť, či patríte medzi občanov, ktorí majú právo na zvýhodnené pôžičky. Tento program je zameraný na ľudí čakajúcich v rade na bývanie, ako aj na mladé rodiny, pracovníkov verejného sektora, vojenský personál a mládež. Sociálne hypotéky môžu využívať rôzne kategórie obyvateľstva. Je len potrebné, aby príslušné orgány uznali potenciálneho dlžníka, ktorý potrebuje lepšie podmienky bývania.
Krok 3
Po tretie, musíte si pozorne preštudovať požiadavky banky, ktorá tento úver vydala. Okrem úradov požiadavky na potenciálneho dlžníka stanovujú aj banky vydávajúce hypotekárny úver. V zásade sa ich požiadavky znižujú na skutočnosť, že dlžník má ruské občianstvo a povolenie na trvalý pobyt v regióne, kde je bývanie zakúpené, určitú dobu služby na poslednom pracovisku. Banka môže tiež zaviazať, že zakúpenú nehnuteľnosť poistí za vlastné peniaze. Zoznam požiadaviek na dlžníka sa môže líšiť v závislosti od banky.
Maximálna doba platnosti zvýhodneného úveru na sociálnu hypotéku dosahuje 30 rokov s úrokovou sadzbou 10% a pri klasickej hypotéke 16%.
