Hodnotu podniku tvoria existujúce aktíva: likvidačná cena zariadenia, trhová alebo katastrálna cena nehnuteľností a celkový príjem za bežné obdobie. Obchodné ocenenie sa vyžaduje pri predaji, zložení záložného práva, likvidácii v súvislosti s bankrotom podniku alebo pri novom prístupe k rozhodnutiam manažmentu.
Je to nevyhnutné
- - akt nezávislého preskúmania;
- - osvedčenie o katastrálnej hodnote;
- - audítorská správa.
Inštrukcie
Krok 1
Trhovú cenu podniku je možné určiť na základe odhadovanej hodnoty nezávislých odborníkov. Požiadajte vládnu agentúru s licenciou o nezávislé obchodné hodnotenie.
Krok 2
Hodnota aktív: obrábacie stroje, kancelárske vybavenie, iné vybavenie sa vyrába s prihliadnutím na percento ich opotrebenia alebo životnosti. Na základe úplného posúdenia sa vydá odhadovaný odhad s uvedením ceny každého z názvov dostupných aktív.
Krok 3
Ak chcete zistiť presný údaj o zisku, môžete osloviť vedúceho účtovníka alebo kontaktovať audítorskú spoločnosť, ktorá na základe auditu finančných aktivít podniku vypracuje odhad. Audítorská spoločnosť je najčastejšie vyzvaná, aby vykonala výpočty, ak prebieha konkurzné konanie a je menovaný konkurzný správca. V takom prípade sú zvyčajne všetky osoby zodpovedné za finančné činnosti pozastavené z výkonu ich bezprostredných povinností.
Krok 4
V prípade bankrotu sa nehnuteľný majetok podniku oceňuje na základe katastrálnej hodnoty, ktorá sa môže výrazne líšiť od trhovej ceny. K tomu pozývajú katastrálnych inžinierov z úradu technického inventára a z katastrálnej komory na jednotnú evidenciu pozemkov. Na základe kontroly sa vypracujú nové technické podklady, urobia sa zmeny v katastrálnych pasoch a hodnota podniku sa vypočíta na základe pokynov platnej legislatívy.
Krok 5
Ak je na predaj podniku potrebné podnikové hodnotenie, môžete sa zamerať na trhovú hodnotu podobných spoločností. Každý vlastník má právo predať existujúcu spoločnosť za sumu, ktorá vyhovuje obom stranám, predajcovi aj kupujúcemu. Ocenenie aktív je preto v tomto prípade úplne zbytočné.
