Povinnou etapou pri poskytovaní pôžičky je predbežné posúdenie dlžníka a overenie správnosti ním poskytnutých dokladov. Rozhodnutie banky o poskytnutí pôžičky závisí vo veľkej miere od toho, ako sú banke poskytnuté úplné dokumenty a ako správne sú vyplnené.
Je to nevyhnutné
- - formulár žiadosti o pôžičku;
- - cestovný pas;
- - certifikát 2-NDFL;
- - história zamestnaní;
- - ďalšie dokumenty požadované bankou.
Inštrukcie
Krok 1
Súčasťou štandardného balíka dokumentov k pôžičke je pas, výkaz ziskov a strát a pracovná kniha. Úverový úradník najskôr skontroluje súlad všetkých informácií uvedených vo formulári žiadosti a informácií uvedených v dokumentoch. Všetky údaje v dokumentoch sa musia zhodovať. Ak sa vyskytnú nezrovnalosti a nezrovnalosti, vráti sa dotazník na spracovanie alebo banka jednoducho odmietne vydať úver.
Krok 2
Bankový špecialista tiež overí pasovú fotografiu s osobou, ktorá plánuje získať pôžičku. Ak sa na získanie pôžičky použije falošný cestovný pas, banka tohto klienta na čiernu listinu zaradí.
Krok 3
Každá banka má svoje vlastné požiadavky na dlžníkov. Často obmedzujú minimálny a maximálny vek na získanie úveru, stanovujú podmienky na potrebu registrácie v regióne, kde je banka prítomná, a označujú aj minimálnu prípustnú mzdovú úroveň a odpracované roky v poslednom zamestnaní. Preto sa pri analýze dokumentov porovnávajú osobné údaje dlžníka s ohľadom na súlad s požiadavkami banky.
Krok 4
Certifikát 2-NDFL je hlavným dokumentom, ktorý potvrdzuje dostupnosť príjmu a ich súlad so stanovenou úrovňou. Kontroluje sa to z hľadiska správneho vyplnenia všetkých polí, súladu s jednotným formulárom a prítomnosti pečiatky organizácie. Banka sa môže dozvedieť o pravosti certifikátu a spoľahlivosti informácií v ňom uvedených iba pre tých dlžníkov, ktorí sú jej platovými klientmi. V takom prípade banka pozná výšku ich mesačných príjmov na bežný účet. Inšpektor daňových úverov ale nemôže skontrolovať súlad s certifikátom 2-NDFL. Takéto informácie sú klasifikované ako dôverné a daňové orgány nemajú právo ich zverejniť. Mnohé banky preto idú na trik a požiadajú o ďalšie dokumenty, ktoré potvrdzujú solventnosť dlžníka. Môže to byť pas s pečiatkou o odchode do zahraničia na posledných šesť mesiacov; výpis z bežného účtu v inej banke; doklady potvrdzujúce vlastníctvo drahého majetku.
Krok 5
Zvlášť starostlivo sa kontroluje kniha pracovných záznamov dlžníka. Na jeho základe sa počíta celková dĺžka služby zamestnanca a čas práce na poslednom mieste (vo väčšine bánk sa vyžaduje prax na poslednom mieste najmenej šesť mesiacov). Bankoví špecialisti sa zameriavajú na prípady problematického prepúšťania (nie z vlastnej vôle), ako aj na to, ako často dlžník mení zamestnanie.
Krok 6
Na overenie pravosti informácií obsiahnutých v dokumentoch banky často volajú na miesto výkonu práce a objasňujú dĺžku služby zamestnanca, jeho všeobecné charakteristiky v mieste výkonu práce a veľkosť platu. Pri veľkom množstve pôžičiek môžu špecialisti dokonca vycestovať na pracovisko dlžníka.
Krok 7
V prípade hypotekárneho úveru banky kontrolujú prítomnosť počiatočnej splátky a tiež analyzujú samotný predmet záložného práva. Mnoho bánk teda neposkytuje pôžičky na nákup akcií v byte, izbách, bytoch v schátranom fonde. Odmietajú vydávať pôžičku na nákup bývania od príbuzných, pretože takéto transakcie sa považujú za fiktívne. Pokiaľ ide o hypotéku, často sa pri poskytovaní pôžičiek na auto vyžaduje dodatočná dokumentácia pre developerskú spoločnosť alebo potvrdenie, že predajca automobilov je oficiálnym predajcom.
Krok 8
Banky sú lojálnejšie k dlžníkom s vyšším vzdelaním. Preto často žiadajú kópiu diplomu. Existuje tiež vyššia šanca na získanie pôžičky od vydatých / vydatých dlžníkov. Rodinný stav je potvrdený sobášnym listom.
