Od roku 2015 vstupuje do platnosti nový daňový zákon. Teraz je výpočet majetkovej dane fyzických osôb pre ľudí bolesťou hlavy. Zvláštnosťou výpočtu je, že katastrálna hodnota sa stáva základom a sadzba dane bude mať trojstupňový systém.
Je to nevyhnutné
- - katastrálna hodnota predmetu;
- - kalkulačka.
Inštrukcie
Krok 1
Najskôr je potrebné zistiť katastrálnu hodnotu objektu. To sa dá urobiť dvoma spôsobmi. Na webovej stránke www.rosreestr.ru zadajte katastrálne číslo objektu, jeho adresu alebo súradnice na verejnej katastrálnej mape. Na webe sa tiež nachádza časť elektronických služieb, kde môžete získať základné informácie o nehnuteľnostiach. Druhým spôsobom je požiadať katastrálnu komoru o vydanie osvedčenia. Aby ste to dosiahli, budete musieť napísať žiadosť a mať cestovný pas.
Krok 2
Teraz je potrebné určiť odpočítanie dane. Zníži to základ dane a umožní vám platiť menej. V roku 2015 sa odpočet dane týka iba 1 objektu z každej kategórie. To znamená, že ak vlastníte niekoľko apartmánov, môžete odpočítať iba jeden z apartmánov. Ak vlastník neurčí požadovaný objekt na odpočítanie dane, urobí to za neho daňový úrad.
Krok 3
Po stanovení základu dane pre každý predmet je možné určiť sadzbu. V roku 2015 má sadzba dane trojstupňový systém. Sadzba za obytné budovy a priestory, garáže, parkovacie miesta, nedokončené obytné budovy a úžitkové budovy je 0,1%. Ostatné budovy nezahrnuté do prvej skupiny majú sadzbu 0,5%. Pre nákupy, kancelárske centrá a nehnuteľnosti s katastrálnou hodnotou viac ako 300 miliónov rubľov je sadzba stanovená na 2%.
Krok 4
Na to, aby ste určili, koľko musíte zaplatiť, je potrebné odpočítať odpočet dane od katastrálnej hodnoty a výslednú hodnotu potom vynásobiť určitým percentom zo sadzby dane. Celková suma je daň z nehnuteľnosti pre konkrétny objekt.
