Podľa bytového, občianskeho a daňového zákonníka sú všetci vlastníci povinní platiť účty za služby za poskytnuté služby a platiť dane včas. Ak pre niektorý byt existuje dlh, potom môže držiteľ zostatku alebo daňový úrad prijať akékoľvek opatrenia, ktoré neporušujú právne predpisy Ruskej federácie, s cieľom vymôcť dlh a prepadnúť.
Je to nevyhnutné
- - doporučený list so zoznamom príloh;
- - schôdza združenia vlastníkov bytov;
- - návrh na súd;
- - zoznam výkonov.
Inštrukcie
Krok 1
Ak majiteľ domu mešká s platením účtov za energie alebo nezaplatil dane z odoslaného dokladu, máte právo zaslať druhý doklad so stanovenou výškou prepadnutia. Pokuta sa počíta vo výške 1/300 z dlžnej sumy za každý deň omeškania.
Krok 2
Ak budete naďalej posielať potvrdenia s výpočtom novej sumy prepadnutia a platby neboli pripísané na účet, písomne to oznámte dlžníkovi. Na písomné oznámenie pošlite osvedčený list so súpisom prílohy, ktorý sa doručí dlžníkovi oproti prijatiu. V oznámení uveďte konečné termíny splatnosti platieb a sumu prepadnutia.
Krok 3
Ak vás toto opatrenie neprinútilo ponáhľať sa s platbou, máte právo zvolať predstavenstvo HOA a prediskutovať sankčné opatrenia pre konkrétneho dlžníka. Pri rokovaniach si robte zápisnice so záznamom o programe, hlasovaním a prijatým rozhodnutím. Na odporúčanie správnej rady môžete pripraviť vyhlásenie a predložiť prípad súdu, ktorý požaduje povinné vymáhanie celej sumy dlhu a prepadnutia.
Krok 4
V prípade, že súd rozhodne o povinnom vymáhaní všetkých dlhov za energie alebo za nezaplatené dane, musí predseda HOA alebo zástupca daňovej inšpekcie požiadať súdnych exekútorov o exekučný titul a žiadosť o vymáhanie dlhu.
Krok 5
Ďalej do práce vstupujú súdni exekútori. Majú právo zatknúť dlžníkove účty, požiadať na pracovisku o nútené vymáhanie dlhov. V extrémnych prípadoch sa vykoná inventarizácia hodnotného majetku a jeho predaj s cieľom splatiť vzniknuté dlhy.
Krok 6
Ak je výška dlhu veľká a dlžník nemá majetok, bankové účty a prácu, použije sa výnimočné opatrenie na presídlenie dlžníka na lacnejšie bývanie a predaj bytu na splatenie všetkých dlhov. Tento spôsob získavania dlhov sa používa vo veľmi zriedkavých prípadoch, pretože väčšina dlžníkov sa ani len nedostane pred súd, ale obmedzuje sa na prijaté oznámenie a všetky dlhy spláca v plnej výške.
