Nájomné sa stanovuje na základe zmluvy, ktorá sa dosahuje po vzájomnej dohode zmluvných strán. Platba za pozemky sa vyberá v prípade prenájmu pozemkov, a to v hotovosti aj v naturáliách, osobitne za pozemok alebo za všetok prenajatý majetok (materiál a prírodné zdroje). Výkonnými orgánmi Ruskej federácie alebo jej subjektov, miestnymi orgánmi a občanmi krajiny sú nájomcovia a prenajímatelia.
Je to nevyhnutné
Výpočet výšky nájomného
Inštrukcie
Krok 1
Na výpočet nájomného je potrebná normatívna peňažná hodnota pozemku. Dozviete sa o tom v osvedčení o získaní pozemkového podielu. Na stanovenie normatívnej peňažnej hodnoty pozemku sa musí indexovať, to znamená zohľadniť mieru inflácie.
Krok 2
Po vypočítaní nájomného musí byť do zmluvy uvedená konečná hodnota. Od toho závisí dohoda medzi vlastníkom a nájomcom.
Krok 3
Výpočet nájomného za štátny pozemok alebo obecný majetok sa robí trochu iným spôsobom. Je tiež potrebné poznať normatívnu hodnotu pozemku. Pre štátne a obecné inštitúcie pre štátne pozemky sú sadzby nájomného stanovené vo výške dane z pozemkov.
Krok 4
Federálna agentúra, ktorá spravuje štátny majetok, určí nájomné jedným z nasledujúcich spôsobov:
- výsledky obchodov (súťaže, aukcie);
- na základe katastrálnej hodnoty pozemkov.
- v závislosti na sadzbách nájmu pôdy alebo metodických pokynoch pre jej výpočet, ktoré sú schválené Ministerstvom hospodárskeho rozvoja Ruskej federácie;
- na základe trhovej hodnoty pozemkov, ktorú určujú právne predpisy o znaleckých činnostiach.
