Garáž sa dá predať veľmi rýchlo, ak sú pripravené všetky podklady a plánujete využiť služby sprostredkovateľov, ktorých kontaktuje veľký počet občanov plánujúcich kúpu nehnuteľnosti. Pokiaľ nechcete využívať služby realitnej kancelárie, môžete si rýchlo urobiť predaj sami umiestnením inzerátu do médií.
Je to nevyhnutné
- - dokumenty potrebné na predaj;
- - reklamy v médiách a na reklamných stojanoch;
- - dohoda s realitnou kanceláriou (ak využívate služby sprostredkovateľov).
Inštrukcie
Krok 1
Pre rýchly predaj si budete musieť pripraviť balík potrebných dokumentov a až potom informovať maximálny počet obyvateľov, že garáž je na predaj. V súlade s Občianskym zákonníkom Ruskej federácie môžete predať iba to, čo vám patrí, na základe vlastníckeho práva. Získajte výpis z katastrálneho pasu objektu, ktorý vydáva ZINZ. Ďalej budete musieť získať výpis z katastrálneho pasu pozemku. Pre garáže a pozemky musíte mať list vlastníctva. Ak je nehnuteľnosť zapísaná v spoločnom spoluvlastníctve, vydajte notárske povolenie od všetkých spoluvlastníkov a od druhého manžela.
Krok 2
Po vyplnení všetkých podkladov potrebných na predaj kontaktujte veľkú realitnú kanceláriu alebo si urobte reklamné informácie sami.
Krok 3
Inzeráty o predaji uverejňujte vo všetkých mestských stánkoch, v blízkosti autobusových zastávok, veľkých supermarketov. Takéto reklamy sú najúčinnejšie, ak sú zverejnené v oblasti, kde sa nachádza garáž, pretože väčšina potenciálnych kupujúcich plánuje zaparkovať svoje auto blízko svojho domova a nedostane sa do garáže v inej časti mesta.
Krok 4
Kontaktujte mediálnu kanceláriu a inzerujte na všetkých regionálnych kanáloch. Uveďte umiestnenie garáže, materiál, z ktorého je vyrobená, cenu za garáž môžete pomenovať ako obchodovateľnú. Ak poznáte približné náklady na garáže, ktoré sa rovnajú vašim, potom miernym znížením ceny môžete garáž rýchlo predať.
Krok 5
Nezabudnite, že vrchol nákupnej aktivity nastáva na jeseň, keď sa potenciálni kupujúci rozhodnú, kde bude ich auto zimovať - na platenom parkovisku alebo v novo zakúpenej garáži.
Krok 6
Ak nájdete kupujúcich, nenechajte si ich ujsť. Ak naozaj chcete rýchlo predať svoju garáž, znížte svoju cenu a uzavrite kúpno-predajnú zmluvu, hneď ako kupujúci prejavia vôľu kúpiť si garáž.
