Málokto vie, že kúpou bývania môžete čiastočne vrátiť jeho hodnotu. V súlade s ruskými zákonmi má kupujúci rezidenčných nehnuteľností právo na jednorazové vrátenie peňazí vo výške 13% z ceny bytu alebo domu. Táto suma je zaplatená daň z príjmu.
Inštrukcie
Krok 1
Je potrebné pripomenúť, že môžete vrátiť nie viac ako 260 tisíc rubľov, t.j. 13% z 2 miliónov rubľov. Ak kupujete dom v rámci hypotekárneho programu, môžete požiadať o vrátenie dane zo sumy zaplateného úroku. Zároveň neexistujú žiadne obmedzenia týkajúce sa úrokových výhod. Aby ste ich získali, musíte každoročne predložiť daňovému úradu osvedčenie o zaplatených úrokoch vydané bankou a kópiu dokladu o splácaní úveru.
Krok 2
Aby ste mohli získať peniaze pri kúpe bytu, musíte po roku, v ktorom bolo bývanie zakúpené, napísať žiadosť na daňový úrad v mieste bydliska a priložiť k nej nasledujúce dokumenty:
- osvedčenie o štátnej registrácii vlastníctva bytu;
- zmluva o kúpe a predaji nehnuteľností;
- platobné doklady potvrdzujúce prijatie peňazí predajcom nehnuteľností;
- osvedčenie z miesta výkonu práce vo forme 2-NDFL o výške zaplatenej dane;
- vyhlásenie vo forme 3-NDFL.
Krok 3
Po zadaní všetkých dokumentov daňový úrad skontroluje ich pravosť a do 3 mesiacov vám pošle oznámenie o vrátení dane. Zároveň by ste však mali vedieť, že vám bude vrátená iba daň zaplatená za sledované obdobie. Bude vám vrátená, kým nedostanete celú dlžnú sumu.
Krok 4
Existujú dva spôsoby, ako získať peniaze späť z domácich nákupov. V prvom prípade vrátite daň z príjmu v plnej výške na konci kalendárneho roka. V druhej musíte zamestnávateľovi poskytnúť potvrdenie od daňového úradu, v ktorom sa uvádza, že máte nárok na odpočítanie dane. Potom budete dostávať daň splatnú mesačne, t.j. v skutočnosti sa mu nebude zrážať zo mzdy.
Krok 5
Pamätajte, že pri kúpe domu v spoločnom vlastníctve sa odpočet nehnuteľnosti rozdelí medzi všetkých jeho vlastníkov v súlade s ich podielmi. Pri uzatváraní kúpnej zmluvy medzi najbližšími príbuznými alebo medzi zamestnávateľom a zamestnancom sa odpočet dane neposkytuje.
