Vrátenie dane z príjmu z kúpy bytu poskytuje štát formou odpočtu nehnuteľnosti. Tento odpočet môže použiť ktorýkoľvek občan Ruskej federácie s výhradou odpočítania dane z príjmu do štátnej pokladnice, ale iba raz za život.
Je to nevyhnutné
- - cestovný pas;
- - kúpna zmluva;
- - osvedčenie 2-NDFL z miest výkonu práce;
- - list vlastníctva;
- - vyhlásenie 3-NDFL;
- - dokumenty potvrdzujúce platbu za nehnuteľnosť.
Inštrukcie
Krok 1
Maximálna výška odpočtu majetku pri kúpe domu nesmie prekročiť 2 milióny rubľov. Tých. z nákupu budete môcť vrátiť maximálne 260 tisíc rubľov. Ak je bývanie zakúpené pomocou hypotéky, 13% zo zaplatených úrokov za použitie úveru za celé obdobie sa vracia bez ohľadu na ich výšku.
Krok 2
Ak chcete získať odpočet z nehnuteľnosti vo forme vrátenia dane z príjmu, musíte sa obrátiť na daňový úrad v mieste bydliska. O vrátenie platby môžete požiadať kedykoľvek, aj po 10 rokoch. V každom prípade sa však za odpočítateľnú bude považovať iba suma vypočítanej dane za posledné 3 roky bezprostredne pred podaním žiadosti o vrátenie dane.
Krok 3
Vyplňte vyhlásenie vo formulári 3-NDFL, na to budete potrebovať osvedčenie zo všetkých pracovných miest, kde ste pracovali počas deklarovaného obdobia; osvedčenie o vlastníctve nehnuteľností; zmluva o kúpe a predaji bývania; údaje o pase; podrobnosti o bežnom účte v Sberbank na prevod finančných prostriedkov; platobné doklady potvrdzujúce kúpu nehnuteľnosti.
Krok 4
Vyplnené vyhlásenie a podporné dokumenty je potrebné predložiť daňovému úradu do 30. apríla roku nasledujúceho po roku, ktorý sa týka vykazovania. Napríklad v roku 2012 sa podáva vyhlásenie za roky 2009, 2010, 2011. V takom prípade budete potrebovať osvedčenie vo forme 2-NDFL na celé deklarované obdobie (2009, 2010, 2011) zo všetkých pracovísk. K dokladom priložte žiadosť o odpočet a žiadosť o vrátenie dane. Vyhlásenie môžete podať osobne, poslať prostredníctvom elektronických komunikačných kanálov (pre túto možnosť využite služby špecializovaných organizácií) alebo poštou so zoznamom investícií v daňovej službe v mieste vašej registrácie.
Krok 5
Ak plánujete prijať celú sumu vrátenia dane z príjmu naraz, bude obdobie na zváženie vašich dokladov minimálne 3 mesiace. Ak sa vrátite v splátkach prostredníctvom zamestnávateľa, bude vám po 30 dňoch oznámené, že máte nárok na odpočet. Preveďte to na účtovné oddelenie v mieste výkonu práce a až do vyčerpania celej sumy odpočtu vám nebude každý mesiac účtovaná suma 13% z dane z príjmu.
Krok 6
Ak sa odpočet nevyužije v plnom rozsahu za daný rok, zostávajúca časť sa môže preniesť do ďalších rokov, ale v takom prípade je potrebné každý rok predložiť vyhlásenie 3-NDFL s poskytnutím všetkých podporných dokumentov vrátane Osvedčenie 2-NDFL za obdobie, za ktoré sa podáva vyhlásenie. Časť odpočtu môžete vypracovať prostredníctvom daňového úradu podaním vyhlásenia a v budúcom roku, ak odpočet nebude vyčerpaný v plnej miere, vráťte časť cez zamestnávateľa. V rovnakom vykazovanom období tieto možnosti nepracujú spoločne.
