V prípade predaja bytu, ktorého jedným z majiteľov je maloleté dieťa, opatrovnícke a opatrovnícke orgány požadujú, aby sa čiastka peňazí získaných z predaja nehnuteľností zodpovedajúca podielu maloletej osoby previedla na bankový účet tejto maloletej. Takto sú chránené vlastnícke práva dieťaťa a po dosiahnutí plnoletosti môže tieto peniaze použiť.
Peniaze sú však vždy potrebné, najmä pre rodinu s deťmi. A ak zostanú dlhé roky ako mŕtva váha na bankovom účte, s najväčšou pravdepodobnosťou ich zožerie inflácia. A u nás, ako viete, je úroveň skutočnej inflácie podstatne vyššia ako akýkoľvek bankový úrok.
Legislatíva Ruskej federácie našťastie umožňuje rodičom a iným zákonným zástupcom vyberať peniaze z účtu maloletej. Vyžaduje sa to doklady preukazujúce totožnosť rodiča alebo zákonného zástupcu - napríklad cestovný pas - a doklady potvrdzujúce rodičovské práva (rodný list dieťaťa). Okrem toho je absolútne nevyhnutné písomné povolenie od opatrovníka a opatrovníckych orgánov.
Získanie takéhoto povolenia je dosť problematické, časovo náročné, ale celkom uskutočniteľné. Rodič alebo zákonný zástupca dieťaťa napíše žiadosť na opatrovnícke orgány, aby mu tieto orgány umožnili vybrať určitú sumu peňazí z účtu dieťaťa. Toto vyhlásenie musí byť motivované, to znamená, že musí naznačovať ciele, na ktoré sa plánuje minúť peniaze. Môže to byť získanie nového bytu, v ktorom bude vlastníkom dieťa, drahé ošetrenie alebo vzdelanie.
Najjednoduchší spôsob, ako získať povolenie od opatrovníckych orgánov, je, ak si rodičia alebo zákonní zástupcovia maloletého idú kúpiť nový byt alebo dom pod podmienkou, že dieťaťu bude pridelený podiel na nadobudnutej nehnuteľnosti. V takom prípade bude musieť príjemca peňazí s notárskymi orgánmi uzavrieť notársku dohodu, v ktorej sa zaviaže, že po prevzatí bytu pridelí dieťaťu príslušný podiel. Aj keď vo väčšine prípadov poručnícke orgány súhlasia iba s prevodom požadovanej sumy z účtu dieťaťa na účet predajcu bytu.
Ak do 6 mesiacov vlastník nového bytu nesplní svoj prísľub, opatrovnícke orgány podajú žalobu, ktorou vyhlásia kúpu a predaj bytu za nezákonný. Potom bude dohoda ukončená, byt bude vrátený predchádzajúcemu vlastníkovi a suma vybratá z účtu maloletej bude vrátená násilím.
Ak sú potrebné peniaze na iné potreby v záujme maloletej, bude ťažšie získať súhlas opatrovníckych orgánov. Poverený zamestnanec opatrovníckych orgánov sa pri posudzovaní žiadosti bude riadiť iba záujmami maloletej osoby a na účely odobratia žiadosti dá povolenie iba na uspokojenie potrieb, ktoré sú prvoradé, s prihliadnutím na jeho postavenie a potreby. Preto musí byť v žiadosti o povolenie výberu peňazí z účtu uvedený odôvodnený dôvod. Je to žiaduce, zdokumentované. Pokiaľ ide o školenie alebo liečbu - s prílohou všetkých dostupných lekárskych alebo vzdelávacích dokumentov.
V niektorých prípadoch, keď je rodina, v ktorej maloletá osoba žije, v zložitých finančných podmienkach, môžu opatrovnícke orgány vyberať z účtu dieťaťa mesačne sumu, ktorá nepresahuje životné minimum. Toto povolenie sa zvyčajne dáva rodinám bez jedného z rodičov (alebo oboch rodičov) z dôvodu jeho smrti.
Je potrebné poznamenať, že všetko uvedené sa vzťahuje na maloletých do 14 rokov. Podľa právnych predpisov našej krajiny má po dosiahnutí občana 14 rokov právo nezávisle vyberať peniaze zo svojho účtu. Potrebuje na to cestovný pas, bankovú dohodu o vklade, vkladnú knižku. V niektorých prípadoch banky požadujú písomný súhlas jedného z rodičov (zákonných zástupcov) alebo písomný súhlas opatrovníckych orgánov.
V prípade predaja bytu s podielom dieťaťa alebo syna musí byť časť výťažku z predaja vložená na účet dieťaťa. Je to známe, ale existuje tu jedna výhrada. Ak má dieťa 14 rokov a získalo cestovný pas, bude si môcť samostatne vložiť peniaze na svoj účet. V takom prípade je požiadavka opatrovníckych orgánov úplne splnená. Nuance spočíva v tom, že ak nezávisle vložil peniaze na účet, môže ich následne vyberať bez súhlasu rodičov a opatrovníckych orgánov.
Ak rodičia alebo zákonní zástupcovia potrebujú nejako chrániť peniaze dieťaťa pred infláciou, môžu byť jednoducho prevedené na menu. Súhlas opatrovníckych orgánov v tomto prípade nie je potrebný, pretože podľa článku 37 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie je súhlas opatrovníckych orgánov potrebný iba v prípadoch, keď dôjde k zmenšeniu majetku dieťaťa.
