Pri predaji bytu musíte zaplatiť 13% z hodnoty nehnuteľnosti. Táto povinnosť sa podľa daňového poriadku Ruskej federácie vzťahuje na občanov, ktorí vlastnia prevedené bývanie menej ako 3 roky. Ak ste byt vlastnili dlhšie ako toto obdobie, ste oslobodení od platenia dane z príjmu fyzických osôb. Ale v obidvoch prípadoch sa vyplní vyhlásenie a predloží sa na kontrolu.
Je to nevyhnutné
- - program „Vyhlásenie“;
- - daňový zákon Ruskej federácie;
- - formulár žiadosti na daňový úrad;
- - cestovný pas;
- - osvedčenie TIN;
- - potvrdenia o platbe za byt;
- - akt prevodu vlastníctva bytu;
- - kúpna zmluva.
Inštrukcie
Krok 1
Urobte vyhlásenie. Použite na to špeciálny program. Schvaľuje to každý rok Federálny inšpektorát daňových služieb Ruskej federácie. Kliknite na kartu „Zadať podmienky“. Zadajte typ vyhlásenia. Pri predaji bytu to zodpovedá 3-NDFL. Uveďte kontrolné číslo v mieste registrácie. Vyberte z navrhovaného zoznamu znak, stav daňového poplatníka. Ak nie ste registrovaní ako individuálny podnikateľ, právnik, súkromný notár, vedúci farmy, začiarknite políčko „Iná fyzická osoba“. Ako dostupný príjem vyberte príjem z predaja nehnuteľnosti.
Krok 2
Teraz na karte „Informácie o deklarantovi“napíšte svoje osobné údaje. Potom uveďte podrobnosti o pase vrátane kódu oddelenia, dátumu a miesta narodenia. Zadajte adresu registrácie vrátane PSČ. Napíšte svoje telefónne číslo (bunka, pevná linka). Pomocou neho vás budú môcť finanční úradníci kontaktovať, aby zistili potrebné informácie.
Krok 3
Potom vyberte kartu „Príjem prijatý v Ruskej federácii“. Po stlačení tlačidla „+“zadajte priezvisko, meno a priezvisko osoby, ktorej ste predali byt, ktorý vlastníte. Napíšte jeho DIČ. Ak ste previedli majetok na podnik, uveďte jeho KPP a OKATO.
Krok 4
Potom vložte príjmový kód „1510. Príjem z predaja nehnuteľností (okrem akcií). “Ak je byt vo vašom vlastníctve menej ako 3 roky, uveďte kód odpočtu „901“. Podľa článku 220 daňového zákonníka Ruskej federácie máte v tomto prípade právo na odpočet vo výške 1 milión rubľov. To znamená, že nebudete platiť daň z celkových nákladov na predaný majetok, ale zo sumy, ktorá presahuje maximálnu sumu. Ak ste vlastníkom bytu, ktorý ste previedli na inú osobu, viac ako 3 roky, uveďte kód na odpočet „0“. V takom prípade ste oslobodení od platenia dane.
Krok 5
Zapíšte si sumu, za ktorú ste predali byt na základe kúpno-predajnej zmluvy. Uveďte číslo mesiaca, v ktorom bola dohoda uzavretá. K vyhláseniu priložte platobné doklady za predanú nehnuteľnosť. Balík dokumentov spolu so žiadosťou odošlite daňovému úradu. Upozorňujeme, že v prípade nepredloženia vyhlásenia majú daňové úrady právo uložiť vám pokuty a poplatky za omeškanie.
