Prilákanie investora by malo začať monitorovaním trhu s nehnuteľnosťami: veľa závisí od toho, ako je vyťažený. Keď nájdete niekoľko spoločností, ktoré sa potenciálne môžu stať vašimi investormi, investujte aspoň do malej kontroly každej z nich, pretože existuje riziko nespravodlivosti zo strany investorov. A hlavným nástrojom na získanie spoľahlivého investora by mal byť obchodný plán pre vašu stavbu.
Inštrukcie
Krok 1
Urobte si malý marketingový prieskum na trhu s nehnuteľnosťami. To sa dá urobiť nezávisle, pomocou otvorených zdrojov na internete (analytické stránky pre nehnuteľnosti atď.), Alebo najatím osoby, ktorá tomu rozumie. Môžete tak získať obraz o tom, aké atraktívne sú v súčasnosti nehnuteľnosti pre investorov, ktoré by investori mohli investovať do vašich stavebných projektov.
Krok 2
Navštívte webové stránky investičných spoločností. Niekedy sa na týchto stránkach môžete dozvedieť veľa informácií o ich činnostiach a stave. Vytvorte zoznam spoločností, ktoré by vám ako investorovi vyhovovali. Skontrolujte ich - aspoň pomocou otvorených zdrojov. Objednajte si výpis z Jednotného štátneho registra právnických osôb, pretože z neho možno získať veľa informácií o spoločnosti. Vyberte najspoľahlivejších potenciálnych investorov. Spočiatku sa zdá, že nezáleží na tom, o akú spoločnosť ide, pokiaľ poskytuje finančné prostriedky, ale nie je to tak. Nespoľahlivý investor môže náhle stratiť záujem o váš projekt, čo môže viesť k zastaveniu vašej výstavby.
Krok 3
Pred dohodnutím s investorom podľa vášho výberu si dajte do poriadku všetku stavebnú dokumentáciu. Renomované spoločnosti v takmer 100% prípadov vykonávajú právne overenie dokumentov o investičnom objekte za účasti najlepších právnikov.
Krok 4
Hlavným nástrojom na prilákanie pozornosti investora k vašej stavbe je stavebný podnikateľský plán. V ňom musíte opísať koncept stavebného projektu, situáciu na trhu s takýmito projektmi, potrebné práce, potrebné finančné prostriedky na výstavbu, návratnosť projektu. To posledné je najdôležitejšie, pretože investor investuje, aby z toho vyťažil čo najviac. Podľa toho jeho záujem o váš projekt závisí od toho, či mu tento projekt prinesie očakávaný výsledok.
Krok 5
Veľa záleží nielen od obchodného plánu, ale aj od vás. Je nepravdepodobné, že sa investor bude usilovať riadiť váš projekt, stačí mu iba zisk. Preto si musí byť istý, že všetky tieto vynikajúce čísla vo vašom pláne budú dosiahnuté. Preto by ste nemali naraziť iba na niekoho, kto sa dobre vyzná v stavebnom a realitnom trhu, ale aj ako schopný manažér.
