Podľa noriem daňovej legislatívy je každý občan Ruskej federácie, ktorý predáva svoj majetok, povinný platiť do rozpočtu daň z obratu, ktorá sa počíta na základe dosiahnutého zisku. V článku 220 daňového zákonníka Ruskej federácie sa stanovuje sadzba 13% zo sumy základu dane, ktorá sa určuje podľa určitých pravidiel.
Je to nevyhnutné
- - daňové priznanie;
- - balík dokumentov k nehnuteľnosti.
Inštrukcie
Krok 1
Určte sumu odpočtu majetku, o ktorú sa zníži príjem získaný z predaja majetku. Ak bol byt alebo vozidlo vo vlastníctve 3 alebo viac rokov, potom v súlade s ustanovením 1 článku 220 daňového zákonníka Ruskej federácie bude odpočítanou sumou zisk získaný z predaja. Inými slovami, ste oslobodení od platenia dane z obratu. Ak bola nehnuteľnosť vo vlastníctve menej ako 3 roky, musíte si zvoliť jednu z metód výpočtu základu dane.
Krok 2
Vypočítajte základ dane, keď je suma odpočtu 1 milión rubľov za byt a 125 tisíc rubľov za dopravu. Odpočítajte tento odpočet od predaja nehnuteľnosti. Druhý spôsob výpočtu predstavuje odpočítanie obstarávacích nákladov od predaja nehnuteľnosti. Ak je hodnota záporná, potom sa daň z obratu neberie do úvahy a považuje sa za nulovú.
Krok 3
Vynásobte výsledný základ dane 13% sadzbou.
Krok 4
Do 30. apríla predložte daňovému úradu vyhlásenie v podobe 3-NDFL, ktoré obsahuje všetky údaje o príjmoch za rok, v ktorom bola nehnuteľnosť predaná, v súlade s ustanovením 4 článku 229 daňového poriadku Ruskej federácie. Vo vyhlásení nemusí byť uvedený zisk ako odmena za pomoc úradom. Stojí za zmienku, že hlásenie daňovému úradu je potrebné podať, aj keď je daň z obratu uznaná ako nulová.
Krok 5
Napíšte výkaz o odpočte, ktorý ste si vybrali pri výpočte základu dane. Vytvorte kópiu pasu, DIČ a zmluvy o kúpe nehnuteľnosti. Získajte certifikát 2-NDFL na pracovisku. Poskytnite podporné dokumenty týkajúce sa nákladov, ktoré vám vznikli pri kúpe tejto nehnuteľnosti.
Krok 6
Prepočítajte daň z obratu, ak daňový úrad zistil nedostatky v kompletnom daňovom priznaní alebo odmietol použiť odpočet majetku. Zaplaťte do 15. júla sumu vypočítanej dane z obratu v mieste registrácie.
