Federálna registračná služba prevádza všetky informácie o predaných a zakúpených nehnuteľnostiach na daňové úrady. Preto je potrebné vyplniť vyhlásenie, aby ste mohli vykázať príjem prijatý v dôsledku predaja bytu. Vo väčšine prípadov budete môcť získať výhody a odpočty majetku, ktoré vám pomôžu výrazne znížiť výšku dane.
Inštrukcie
Krok 1
Prejdite na účtovné oddelenie svojej spoločnosti a vezmite si certifikát 2NDFL, ktorý označuje všetky príjmy za posledný rok. Ak ste počas tohto obdobia zmenili niekoľko pracovných pozícií, musíte navštíviť všetky organizácie a opraviť všetky svoje zárobky. Ak ste evidovaní v úrade práce alebo patríte do kategórie dôchodcov, nebudete potrebovať potvrdenie o príjme.
Krok 2
Zhromaždite všetky doklady o predaji nehnuteľnosti: kúpna zmluva, štátny list vlastníctva, potvrdenie o prevode peňazí a osvedčenie o registrácii pre daň. Vyplňte formulár vyhlásenia od Federálnej daňovej služby alebo si ho vytlačte z Internetu. Môžete predložiť dokument v písomnej aj elektronickej podobe. Nemusíte navštevovať daňový úrad, vyhlásenie je možné zaslať poštou, pomocou proxy alebo telekomunikačných systémov.
Krok 3
Predajom bytu, ktorý vlastníte viac ako 3 roky, ste oslobodení od platenia dane bez ohľadu na sumu, ktorú ste zaň dostali. Ak ste vlastníkom menej ako 3 roky, potom výška transakcie ovplyvňuje výšku dane. Predaj bytu za najviac 1 milión rubľov nepodlieha zdaneniu. Pri nehnuteľnostiach predávaných za vyššiu cenu môžete získať odpočet nehnuteľnosti vo výške 1 milión rubľov a znížiť sumu dane. Mať v rukách doklady o kúpe tohto bytu, môžete znížiť výšku dane, pretože musíte brať do úvahy iba rozdiel medzi kúpnou a predajnou čiastkou. Ak chcete získať odpočet, musíte napísať vyhlásenie v akejkoľvek forme a predložiť ho spolu s vyhlásením Federálnej daňovej službe.
