Aký Je Najlepší Spôsob, Ako V Sberbank Splácať Hypotéku Pred Termínom

Obsah:

Aký Je Najlepší Spôsob, Ako V Sberbank Splácať Hypotéku Pred Termínom
Aký Je Najlepší Spôsob, Ako V Sberbank Splácať Hypotéku Pred Termínom

Video: Aký Je Najlepší Spôsob, Ako V Sberbank Splácať Hypotéku Pred Termínom

Video: Aký Je Najlepší Spôsob, Ako V Sberbank Splácať Hypotéku Pred Termínom
Video: Ako Splatiť Hypotéku Skôr. Jednoduchý Systém s Vysokou Úspešnosťou 2024, Marec
Anonim

Nie každá organizácia pôsobiaca ako veriteľ poskytuje predčasné splatenie pôžičky. Zákazníci Sberbank majú viac šťastia: umožňuje, ak je to žiaduce, splatiť celú sumu alebo časť dlhu. Na vykonanie operácie bude musieť dlžník navštíviť servisný úrad a kontaktovať špecialistu na požičiavanie obyvateľov. Po vyplnení papierov je zmluva ukončená alebo sú zmenené jej súčasti (splátkový kalendár). Aby ste pri výpočte nemali ťažkosti, mali by ste vedieť, ako splácať úver v Sberbank vopred.

Aký je najlepší spôsob, ako v Sberbank splácať hypotéku pred termínom
Aký je najlepší spôsob, ako v Sberbank splácať hypotéku pred termínom

Dohoda s bankou vypracovaná pri jej registrácii pomôže určiť kroky pri predčasnom splatení úveru. V zmluve bude uvedený spôsob výpočtu mesačnej splátky: anuita alebo diferencované. Prvý spôsob sa vyznačuje rovnakými odporúčanými splátkami na splácanie úveru. Je ľahké to rozpoznať na vlastnú päsť: ak potrebujete každý mesiac platiť pevnú sumu, potom je pôžička renta. Diferencované platby sú volatilné. Menia sa každý mesiac, postupne klesajú. Napríklad na začiatku úverového obdobia klient zaplatí banke 600 rubľov a na konci - už 400. Okrem toho sa úrok tiež postupne zníži, ale istina sa odpisuje rovnakými splátkami.

Diferenciálne a anuitné platby

Aby ste pochopili, ako správne splácať úver pred termínom v Sberbank, musíte pochopiť podstatu tvorby mesačných splátok. Napríklad pri anuitnom vrátení požičaných prostriedkov banke sa klient zaväzuje k nasledujúcim podmienkam:

  • počas celého výpožičného obdobia je potrebné platiť každý mesiac rovnakú sumu;
  • splátka pozostáva z časti istiny a dlhu z úrokov, ktoré sa hromadia mesačne na celú sumu úveru;
  • väčšina z nich sa vypláca v prvej polovici zmluvy.

Vďaka tomu sa suma požičaných finančných prostriedkov spláca len v záverečných platbách. Preto je výhodnejšie „splácať“úver v prvej polovici zmluvy, keď banka ešte nedostala väčšinu úrokov od klienta. Pri postupnom splácaní pôžičky sa mesačné splátky líšia v sume. Tvoria ich výška istiny za 1 fakturačné obdobie a úroky. Posledne menované sú účtované nie za celú výšku pôžičky, ale za jej zostatok. Tento spôsob splácania úveru je pre dlžníka výnosnejší - preplatok je oveľa menší.

Obrázok
Obrázok

Všeobecné podmienky

Ako môžem splatiť pôžičku v Sberbank pred termínom? Existuje niekoľko požiadaviek, ktoré musia byť splnené, aby sa mohol vykonať výpočet. Banka nekladie požiadavky na minimálnu výšku príspevku, nezakazuje čiastočné ani úplné splácanie. Dlžník navyše nemusí platiť pokutu za preddavok. Povinným opatrením klienta v prípade „uzavretia“úveru alebo zloženia určitej sumy na prepočet je predloženie písomnej žiadosti banke, ktorá musí obsahovať nasledujúce údaje:

  • dátum splatnosti (pracovný deň);
  • výška príspevku;
  • účet, z ktorého sa prostriedky prevedú.

Je potrebné informovať Sberbank 30 dní pred plánovaným časom splácania. V prípade predčasného splatenia dlhu má klient právo na vrátenie časti poistenia za obdobie, ktoré nebude zahrnuté v podmienkach používania. Samozrejme, tento postup je časovo náročnejší ako splácanie úveru, ale dá sa urobiť aj na želanie. Proces sa tiež začína podaním žiadosti, ktorej formulár si môžete vyžiadať v banke.

Algoritmus akcií

Aby ste sa čudovali, ako splácať úver v Sberbank vopred, musíte vedieť, čo je potrebné pre to urobiť. Všeobecné pravidlá pre úspešný vklad finančných prostriedkov a prepočet (uzavretie) výšky úveru sa znižujú na tieto body:

  • spísať žiadosť o predčasné splatenie a odniesť ju do pobočky banky 30 dní pred plánovanou výplatou finančných prostriedkov;
  • zabezpečiť, aby zamestnanec označil pečaťou žiadosť o prijatie za protihodnotu;
  • zaplatiť stanovenú sumu akýmkoľvek pohodlným spôsobom;
  • uistite sa, že sa zmenil zostatok;
  • požiadať o nový splátkový kalendár (v prípade čiastočného splácania) alebo doklady potvrdzujúce úplné splatenie úveru.

Stojí za zmienku, že schéma mesačných splátok sa mení zriedka, pretože Sberbank najčastejšie poskytuje pôžičky s anuitnými splátkami. Ich čiastočným splácaním sa mení doba platnosti úverovej zmluvy, pričom výška príspevkov zostáva rovnaká.

Úplné predčasné splatenie

Ak sa požadovaná výška úveru objavila skôr, ako bol plánovaný dátum, dlžníci často uvažujú o úplnom pokrytí svojich dlhov. Peňažné záväzky zaťažujú aj tých najbohatších ľudí. Zbaviť sa ich je nielen príjemné, ale aj prospešné. Po pokrytí dlhu v predstihu nebudete musieť dávať peniaze navyše do nesprávnych rúk. Ak chcete nielen zabudnúť na mesačné odpočty z rozpočtu, ale tiež zostať v rozpore s dohodou, mali by ste vedieť niekoľko jednoduchých pravidiel. Pri plánovaní splácania dlhov by ste si mali dať pozor na dobu splácania. „Uzatvorenie“pôžičky v druhej polovici obdobia jej čerpania sľubuje malý prínos. Čím skôr dlžník splatí väčšinu dlhu, tým menej úrokov bude musieť zaplatiť.

Obrázok
Obrázok

Čiastočné splatenie

Nezriedka tiež dochádza k postupnému „prekrývaniu“výšky mesačnej splátky, čo vedie k plynulému prepočtu a urýchleniu dokončenia vzťahu medzi veriteľom a dlžníkom. Mnoho ľudí si kladie otázku: ako čiastočne splácať úver v Sberbank pred termínom? Algoritmus akcií s touto metódou predčasného splatenia zostáva rovnaký, pridáva sa iba jedno ďalšie malé pravidlo: platba musí byť vyššia ako suma mesačnej splátky. Peniaze sa prevádzajú v deň určený podľa harmonogramu alebo po dohode s bankou. Suma presahujúca odporúčanú sumu sa používa na zníženie úverového subjektu, v dôsledku čoho sa znižujú splátky úrokov. Pri čiastočnom splácaní pôžičky sa oplatí kontaktovať pracovníka banky o nový splátkový kalendár (diferencovaným spôsobom).

Odporúča: