Federálny zákon č. 330-FZ, ktorý vstúpil do platnosti 1. januára 2012, zmenil a doplnil právne normy týkajúce sa postupu pri odpočítaní dane z nehnuteľností dôchodcom. Teraz je možné, aby dôchodca pri kúpe bytu a zlepšovaní životných podmienok odpočítal daň z nehnuteľnosti.
Je to nevyhnutné
- - list vlastníctva;
- - kúpna zmluva;
- - akt prevzatia a prevodu bytu.
Inštrukcie
Krok 1
Podľa odseku 3 čl. 210 daňového poriadku, odpočítanie dane z nehnuteľností je možné poskytnúť daňovníkovi nie vo forme vrátenia sumy dane z príjmu fyzických osôb, ale vo forme zníženia príjmu podliehajúceho zdaneniu vo výške 13%. V súlade s poslednými zmenami a doplneniami odsekov. 2 s. 1 čl. 220 daňového poriadku bol doplnený paragraf 29, ktorý ustanovuje, že osoba poberajúca dôchodok, t.j. nezdaniteľné príjmy z dane z príjmov fyzických osôb môžu pri kúpe bytu previesť odpočet majetku alebo jeho zostatok do zdaňovacích období predchádzajúcich kúpe bytu. Počet predchádzajúcich zdaňovacích období je však obmedzený na tri roky.
Krok 2
Ak ste si kúpili byt najneskôr 3 roky po odchode do dôchodku, máte nárok na odpočítanie dane. Tých. máte nárok na odpočítanie dane do výšky 2 miliónov rubľov, iba ak vám bola vyplatená mzda v predchádzajúcich 3 rokoch. Na to, aby dôchodca pri kúpe bytu dostal odpočítanie dane, je potrebné o tom spísať vyhlásenie na daňový úrad.
Krok 3
V žiadosti uveďte, že ste nepracujúci dôchodca, a uveďte dôvod, pre ktorý máte nárok na odpočítanie dane - v súvislosti s kúpou bytu. K žiadosti priložte vyplnené daňové priznanie za minulý rok v súlade s jednotným formulárom č. 3-NDFL. Okrem toho zozbierajte všetky požadované dokumenty, aby ste preukázali svoju oprávnenosť na odpočítanie dane.
Krok 4
K žiadosti priložte potvrdenie o vlastníctve bytu alebo iného kúpeného obytného priestoru, kúpno-predajnú zmluvu, potvrdenie o prevode a prevzatí bytu. Ak bol byt zakúpený na úver, budete musieť jednu originálnu kópiu preberacieho listu nechať v banke, preto pri uzatváraní transakcie podpíšte s predávajúcim ďalšiu kópiu tohto dokumentu, aby ste ju mohli predložiť daň. kancelária. Dokumenty odošlite ako originály a kópie. Keď daňový inšpektor overí správnosť, originály vám vrátia.
