Akákoľvek moderná spoločnosť, ktorá si želá udržať a posilniť stabilnú pozíciu na trhu, je povinná včas sledovať a hodnotiť všetky svoje fixné aktíva a fondy. Takéto opatrenie umožní zostaviť aktuálny rozpočet a naplánovať finančné prostriedky s prihliadnutím na aktuálny stav finančných prostriedkov.
Inštrukcie
Krok 1
Ak chcete vypočítať hodnotu investičného majetku, najskôr ho vymenujte. Fixné aktíva zahŕňajú pozemky, priemyselné budovy a stavby, zariadenia, stroje, náradie, nástroje, všeobecne, všetok kapitál fyzickej výroby podniku.
Krok 2
Potom vypočítajte celkovú obstarávaciu cenu, ktorá v peňažnom vyjadrení predstavuje skutočné náklady na nákup, prepravu, inštaláciu a inštaláciu zariadení a stavbu budov. Vypočítajte amortizovanú cenu, ktorá predstavuje obstarávaciu cenu zníženú o odpisy. Obstarávacia cena investičného majetku sa počíta podľa vzorca: úplné počiatočné náklady na investičný majetok mínus výška odpisov k určitému dátumu.
Krok 3
Vypočítajte celé reprodukčné náklady, to znamená hodnotu reprodukcie ľubovoľného objektu investičného majetku. Tento ukazovateľ určuje výšku požadovaných nákladov v prípade výmeny investičného majetku. Pri výpočte sa používa index nových trhových cien, údaje o cene podobných objektov, pre ktoré už boli určené náhradné náklady, agregované koeficienty zmeny ceny.
Krok 4
Vypočítajte zostatkovú hodnotu, ktorou je inventárna alebo reprodukčná hodnota mínus ktorýkoľvek z uvedených prvkov: odpisy vypočítané pomocou odpisových sadzieb a opravných faktorov a odpisy vypočítané pomocou metódy odborného posúdenia. Dôležitá je tu aj odhadovaná hodnota prípadných porúch, ktoré vznikli pri nepretržitej a dlhodobej prevádzke predmetov, ktoré viedli k zníženiu spotrebiteľských kvalít.
Krok 5
Určte trh alebo odhadovanú hodnotu, to znamená cenu, za ktorú je kupujúci pripravený kúpiť investičný majetok na základe dohody o kúpe a predaji počas aukcie alebo iných podobných aukcií, napríklad výberových konaní. Trhovú hodnotu ovplyvňuje ziskovosť, inflácia a ďalšie trhové faktory.
Určte účtovnú hodnotu dlhodobého majetku. Je veľmi ľahké ho nájsť, odráža sa to v súvahách podniku.
Krok 6
Určte zostatkovú hodnotu investičného majetku. Spravidla ju ustanovuje likvidačná komisia organizácie, ktorá je predmetom likvidácie z dôvodu bankrotu. Legislatíva však stanovuje ďalšie dôvody pre stanovenie likvidačnej hodnoty investičného majetku.
